3. Mai 2013 Gutachterausschuss legt Karlsruher Immobilienmarktbericht 2013 vor Die Preise für Haus und Grundstück sind in Karlsruhe deutlich angestiegen - und dürften weiter steigen. Diese Schlussfolgerung ist nicht aus Immobilienanzeigen oder Online-Portalen abgeleitet, sondern das Ergebnis nüchtern-fachlicher Analyse, welche der Gutachterausschuss für die Ermittlung von Grundstückswerten mit dem Immobilienmarktbericht 2012 vorgelegt hat. Zwar sind die Kauffälle von 3. 604 (2011) auf 3. 384 zurückgegangen, der Wertumsatz jedoch liegt mit fast einer Milliarde Euro (968 Millionen Euro) so hoch wie nie zuvor. Haus und grund karlsruhe mitgliedsbeitrag restaurant. Allein rund 200 Millionen Euro sind dabei acht Kauffällen mit sehr großen Gewerbeimmobilien zuzurechnen. Der allgemeine Preisanstieg speist sich insbesondere aus dem individuellen Wohnungsbau. Hier mussten Erwerber von Bauplätzen für Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Reihenhäuser nach 2011 (plus fünf Prozent) weitere rund zehn Prozent mehr einkalkulieren. Ein Anstieg, der sicher auch zu Zuwächsen bei den Bodenrichtwerten führen wird, ist sich der Vorsitzende des Gutachterausschusses, Dr. -Ing Michael Mürle, sicher.
Schon jetzt erhalte die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für die östliche Südstadt Grundstücksverträge, bei denen erst 2014 mit dem Bau begonnen wird. Auch dies ist für die Fachleute ein Indiz dafür, dass Bauträger händeringend unbebaute Grundstücke für den Bau von Eigentumswohnungen suchen. Erstmals sind im Marktbericht alle Teilmärkte mit den wesentlichen Umsatzzahlen im Überblick dargestellt. Haus- und Grundeigentümerverein Bammental und Umgebung e.V.. Der Blick auf den Wertumsatz einzelner Teilmärkte zeigt, worum es derzeit bei bebauten Objekten auf dem Karlsruher Immobilienmarkt geht: Hier geht die Hälfe der Wertschöpfung für dieses Segment (569 Millionen Euro) auf bebaute Grundstücke mit Wohn- und Geschäftsobjekten sowie Büro- und Dienstleistungen zurück. Ein- und Zweifamilienhäuser haben am Wertumsatz einen Anteil von 123 Millionen, Gewerbeobjekte 24 Millionen Euro. Rückschlüsse auf den Markt lassen zudem die neu aufgenommenen Häufigkeitsverteilungen für einige Teilmärkte zu. Beispielsweise ist bei den Weiterverkäufen von Ein- und Zweifamilienhäusern, wo der Preiszuwachs eher bei den mäßigen bis mittleren Lagen zu verzeichnen ist, der Großteil im Bereich zwischen 250.
Mietvertragsformulare und Informationsmaterialen werden wir ab sofort nur noch auf dem Postweg versenden. Eine persönliche Abholung ist derzeit nicht möglich. Wir können nicht absehen, wie lange die Beeinträchtigungen dauern werden und bitten um Verständnis. Bleiben Sie gesund!
Rechtsberatung Haus & Grund Neckargemünd In Anbetracht der Auswirkungen der Corona-Pandemie hat sich der Vorstand des Haus & Grundeigentümervereins Neckargemünd entschieden, die monatlichen Beratungen im PrinzCarl bis auf weiteres auszusetzen. Wir sind uns unserer Verantwortung gegenüber unseren Mitgliedern bewusst. Wir nehmen die gesamtgesellschaftliche Aufgabe, die Ausbreitung des Virus so weit wie möglich zu verlangsamen, sehr ernst. Wir haben uns daher entschlossen, vorläufig keine Präsenztermine für die Rechtsberatung abzuhalten. Stattdessen haben Sie die Möglichkeit, über unser Büro (Tel. Aktuelle Angebote | Haus und Grund. 06223 7042) einen Telefontermin für die üblichen Beratungszeiten (letzter Dienstag eines jeden Monats zwischen 17:00 bis 19:00 Uhr) zu vereinbaren. Kopien eventuell erforderlicher Dokumente bitten wir rechtzeitig im Vorhinein über unsere Geschäftsadresse (Bahnhofstraße 27, 69151 Neckargemünd) oder per E-Mail einzureichen. Wir werden Sie dann innerhalb der bekannten Beratungszeiten telefonisch kontaktieren.
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