4 km Details anzeigen Laden (Geschäft) Andere Anbieter in der Umgebung Creativo Friseur Friseursalons / Laden (Geschäft) Johannisstraße 77, 50668 Köln ca. 20 Meter Details anzeigen Nida Kiosk Kioske / Laden (Geschäft) Johannisstraße 86, 50668 Köln ca. 50 Meter Details anzeigen Eck Cafe Kioske / Laden (Geschäft) Machabäerstraße 31a, 50668 Köln ca. 150 Meter Details anzeigen Höschler Bäckereien / Laden (Geschäft) Johannisstraße 57, 50668 Köln ca. 170 Meter Details anzeigen Stehcafé 43 Kioske / Laden (Geschäft) Domstraße 43-45, 50668 Köln ca. 170 Meter Details anzeigen Multishop Kioske / Laden (Geschäft) Maximinenstraße 2, 50668 Köln ca. 230 Meter Details anzeigen Mikolajec Reisebüros / Laden (Geschäft) Maximinenstraße 2, 50668 Köln ca. Johannisstraße 43 köln. 230 Meter Details anzeigen Frenzen Reisebüros / Laden (Geschäft) Johannisstraße 54, 50668 Köln ca. 260 Meter Details anzeigen Tchibo Kaffee / Laden (Geschäft) Trankgasse 11, 50667 Köln ca. 300 Meter Details anzeigen BackWerk Bäckereien / Laden (Geschäft) Trankgasse 11, 50667 Köln ca.
Mit dem Bürogebäude in der Johannisstraße realisiert Vivico nach dem Gebäudekomplex RheinTriadem bereits das zweite gewerblich genutzte Gebäude im Kölner Kunibertsviertel. "Hier entsteht, eine Minute vom Kölner Hauptbahnhof entfernt, nicht nur ein modernes und zeitgemäßes Bürogebäude, wir konnten dabei auch den historischen Gewölbekeller erhalten, der bereits während der Kriegszeiten 1870 als Backstube für Kommissbrote diente", so Olaf Heinrich. "Ich freue mich, dass das Kunibertsviertel mit den neuen Gebäuden in der Johannisstraße eine positive und attraktive Eingangssituation erhält", sagte der Kölner Bürgermeister Josef Müller. "Für den Standort Köln ist dies wichtig, denn nach dem neuen Marriott Hotel, dem RheinTriadem und dem Axa-Neubau wird mit der jetzt stattfindenden Neugestaltung die erfolgreiche Modernisierung des Viertels weiter vorangetrieben". #7 Wie sieht es hier eigentlich aktuell aus? Gibt es irgendwo Bilder vom Bau? #8 Von den zwei abgerissenen Gebäuden (s. Johannisstraße/Haus-Nr. 43 – Altes Köln. Bilder am Anfang) wirkte das rechte schlechter als die Planung, das linke +/- gleichwertig (leider wird es bei Gelegenheit weniger kleinteilig statt kleinteiliger).
Das Projekt zeigt, dass das Kunibertsviertel jetzt endgültig als herausragender und erstklassiger Bürostandort entdeckt ist. So langsam scheint die teilweise sehr misslungene Nachkriegsarchitektur nördlich des Hauptbahnhofs zu verschwinden, worüber ich sehr dankbar bin. #4 Sowohl der Bestandsbau als auch der Neubau sind grauenhaft. Passt so gar nicht zu dem kleinteiligen Kunibertsviertel. Johannisstrasse 43 köln . Wirkt durch die geringe Gebäudehöhe auch noch völlig unproportioniert. Na wenigstens ein 70er Jahre Bau weniger. #5 Rheingeo: Ich kann Deine Kritik nicht ganz nachvollziehen, besagtes Gebäude liegt nicht IM kleinteiligen Kunibertsviertel, sondern gänzlich am Rand, und ist mehr Teil des Bahnhofsbereichs um den Breslauer Platz. Gerade in diesem Häuserblock, der rückseitig an den Block des RheinTriadems angrenzt, stehen aufgrund der vollständigen Zerstörung im Krieg fast aussschliesslich Nachkriegs-Betonbunker mit "ungeschickter Dimensionierung und Gestaltung", und der Um-bzw. Neubau fügt sich sehr gut in die Umgestaltung des Viertels ein: Das Kleinteilige Kunibertsviertel mit überwiegender Wohnbebauung (und teilweise Altbaubestand) grenzt sich vom Bahnhof durch den modernen Hotel- und Bürobereich (RheinTriadem, Neubau Axa Gelände, Mariott und eben jenem Block) ab.
47 0221 13 05 66 66 Fischer Hotelbetriebs GmbH 0221 9 12 92 73 Hebenstrick Anne u. Schulze Axel 0221 13 07 74 24 Höschler Guido 0172 4 11 74 25 Holy-Dis GmbH EDV-Lösungen Software Hardware Schulungen-EDV EDV 0221 32 01 00-0 Hotel Breslauer Hof am Dom Johannisstr. 56 0221 2 76 48-0 Kraus Lisa Marie Johannisstr. 84 0221 12 06 42 20 Lorenz Maximilian Johannisstr. 64 0221 13 95 07 27 Marx Peter Dipl. -Psych Psychoanalytiker Sexualberatung 0221 12 50 21 Matcha Gogi 0221 72 02 42 55 Michael Urbanek Rechtsanwalt Rechtsanwälte 0221 1 30 07 76 Musebox Videoproduktionen Videoproduktion 0221 67 78 57 12 Reisebüro Cywan Reisebüros Johannisstr. Johannisstraße 43 kölner. 30 0221 13 77 84 Legende: 1 Bewertungen stammen u. a. von Drittanbietern 2 Buchung über externe Partner
In §13b UStG, also dem zweiten Teil des Gesetzes, wird beschrieben, wann die Steuerschuldnerschaft auf den Leistungsempfänger fällt. Das wird als " Reverse-Charge-Verfahren " bezeichnet, weil dabei nicht der leistende Unternehmer sondern der Leistungsempfänger, also der Kunde, Umsatzsteuer für die Leistung abführen muss. Beispiel: Verkauft Larissa Produkte an ein Unternehmen in Venedig, handelt es sich um eine Lieferung ins EU-Ausland. 13b rechnung muster 4. Hier greift das Reverse-Charge-Verfahren, sodass Larissa keine Umsatzsteuer auf ihren Rechnungen ausweist. Ihr Kunde, der Leistungsempfänger, muss dafür den italienischen Umsatzsteuerbetrag aus dem Preis kalkulieren und diesen ans italienische Finanzamt abführen. §13b Absatz 2 Nummer 4 – Steuerschuldnerschaft des Leistungsempfängers bei Bauleistungen Wenn du nun als Unternehmer Bauleistungen anbietest, ist für dich in §13b besonders Punkt 4 von Absatz 2 interessant. Denn dieser Punkt besagt, dass unter bestimmten Umständen bei Bauleistungen die Steuerschuldnerschaft auf den Leistungsempfänger fällt.
Zur Anwendung kommen dann die Vorschriften des EU-Mitgliedstaates, in dem der Unternehmer Sitz, Geschäftsleitung oder eine Betriebsstätte hat, von der aus der Umsatz ausgeführt wird. Fehlt es an einem "Sitz", sind Wohnsitz oder gewöhnlicher Aufenthalt maßgeblich. Die o. g. Regelung gilt nicht, wenn mit Gutschrift abgerechnet wird. In diesem Fall muss der deutsche Leistungsempfänger in seiner Gutschrift die deutschen Vorgaben (§ 14 Abs. 4 UStG) beachten. Hinweis: Im Rahmen des AmtshilfeRLUmsG wurde auch die Definition, wann ein Unternehmer im Ausland ansässig ist, an die EuGH-Rechtsprechung (Urteil v. 2011, C-421/10 (Stoppelkamp)) angepasst (§ 13b Abs. 7 Satz 1 UStG). Paragraph 13b – Steuerschuldnerschaft bei Bauleistungen | Debitoor. Kernaussage der Neuregelung ist, dass ein Unternehmer auch dann im Ausland ansässig ist, wenn er im Inland (nur) Wohnsitz oder gewöhnlichen Aufenthalt hat, im Ausland aber Sitz, Geschäftsleitung oder Betriebsstätte. Eine entsprechende Regelung gilt auch für die Definition der Ansässigkeit im übrigen Gemeinschaftsgebiet. Inländischer Unternehmer rechnet über Reverse-Charge-Leistung im EU-Ausland ab Rechnet ein inländischer Unternehmer über eine Reverse-Charge-Leistung ab, die er im EU-Ausland erbracht hat, muss seine Rechnung die Angabe "Steuerschuldnerschaft des Leistungsempfängers" (oder eine entsprechende Formulierung, s. o. )
Unsere Wirtschaft wird immer globaler. Mittlerweile ist es auch für kleine Unternehmen nicht mehr ungewöhnlich Güter und Dienstleistungen, die sie für ihren Betrieb benötigen, aus dem Ausland zu importieren. Dabei kann es aber zu einer umsatzsteuerlichen Besonderheit, dem sogenannten Revers-Charge-Verfahren und der damit verbundenen Steuerschuldnerschaft des Leistungsempfängers kommen. § 13 b UStG: Steuerschuldnerschaft des Leistungsempfängers | Finance | Haufe. Was bedeutet Steuerschuldnerschaft des Leistungsempfängers? Das deutsche Umsatzsteuergesetz sieht vor, dass der Unternehmer, der einen steuerbaren Umsatz erzielt, die hierauf entfallende Umsatzsteuer ermittelt, in Rechnung stellt, vereinnahmt und an das zuständige Finanzamt abführt ist die so genannte Steuerschuldnerschaft des Leistungsempfängers. Dieser Grundsatz wird durch ein Verfahren durchbrochen, das vorsieht, dass die Steuerschuldnerschaft stattdessen auf den Leistungsempfänger, also denjenigen, der die Leistung einkauft und bezahlt, übergeht. Im Englischen wird die Umkehr der Steuerschuldnerschaft als "Reverse Charge" bezeichnet.
Aber wie stellst du sicher, dass deine Rechnungen – ob mit oder ohne Umsatzsteuer – rechtskonform und professionell sind? Unser Tipp: Nutze für deine Bauleistungen ein Rechnungsprogramm. Denn mit einer Software wie Debitoor erstellst du im Handumdrehen individuell gestaltete Rechnungen, auf denen Zwischen- und Gesamtsummen sowie die Umsatzsteuer automatisch korrekt berechnet werden. Du möchtest ein Rechnungsprogramm für Bauleistungen kostenlos nutzen? Das ist zwar möglich, doch eine kostenpflichtige Software bietet dir meist mehr Funktionen, einen professionellen Kundenservice sowie regelmäßige Verbesserungen am Programm – und gerade Buchhaltungssoftwares für Kleinunternehmer und Freelancer sind meist monatlich für den Preis eines guten Latte Macchiato erhältlich. 13b rechnungen muster. :)