Sie suchen eine kompetente WEG-Verwaltung mit Erfahrung? Wir bieten Ihnen die umfassende technische und kaufmännische Verwaltung mit transparenten Geschäftsprozessen, kompetenten und serviceorientierten Mitarbeitern sowie umfassenden und zukunftstauglichen Konzepten. Modernes Immobilienmanagement bedeutet für uns, Ihre Immobilie nicht nur zu verwalten, sondern aktiv Prozesse zur Kostenminimierung und Wertsteigerung zu gestalten. Wir verbinden Ihre Interessen mit denen Ihrer Miteigentümer, Ihrer Mieter und mit dem jeweiligen wirtschaftlichen Umfeld. Wir moderieren und managen die unterschiedlichen Interessen. Wir sind vor Ort präsent – immer da, wo sich Ihre Objekte befinden. WEG - Verwaltung || Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums. Zu unserem Serviceangebot gehören die Wohnungseigentumsverwaltung nach WEG, die Verwaltung von Sondereigentum (Wohnungen, Gewerbeeinheiten) sowie die Hausverwaltung für Dritte. Sie möchten als Beirat einer Eigentümergemeinschaft immer automatisch auf dem neuesten Stand sein, Sie möchten als Eigentümer einer Wohnung solvente und zufriedene Mieter zu bestmöglichen Konditionen haben oder es sollen Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetent, reibungslos und kostengünstig durchgeführt werden – wir bieten Ihnen dieses umfangreiche Dienstleistungspaket.
Sie sollten aber nicht irgendeinen Verwalter beauftragen. Denn gerade bei der Hausverwaltung kommt es neben der qualifizierten Dienstleistung besonders auf das Vertrauen zwischen Eigentümergemeinschaft und Verwalter an. Weg verwaltung duisburg 2. Deshalb möchten wir Sie gerne unverbindlich in einem persönlichen Gesräch beraten. Als Sachverwalter Ihres Vermögens übernehmen wir im Rahmen der Verwaltung nach dem Wohnungseigentumsgesetz für Sie die allgemeine kaufmännische Geschäftsführung, die juristische Verwaltung, die Finanz- und Vermögensverwaltung sowie die technische Verwaltung. Dazu gehört neben der Erstellung von Wirtschaftsplänen und Jahresabrechnungen, die Organisation von Versammlungen sowie die komplette Bewirtschaftung des Objektes. Bei der Sondereigentumsverwaltung, der Miet und Gewerbeverwaltung sehen wir uns in erster Linie als Bindeglied zwischen den Eigentümern und den Mietern: Sie vermeiden Diskussionen über Nebenkostenabrechnungen oder Mieterhöhungen – denn dafür sind wir da. Wir sind Ansprechpartner für Ihre Mieter, kontrollieren Mieteingänge und kümmern uns um Mängelbeseitigung.
MOB- oder WEG-Verwalter können ihre Buchhaltung komplett oder in Teilbereichen an mich bzw. die Mietverwaltung Krahn aus Duisburg auslagern. Dieser Buchführungsservice ist beispielweise für Verwalter interessant, die bei der Jahresabrechnung unter Zeitdruck stehen bzw. durch andere Verwaltungstätigkeiten diese Kernaufgabe eines Verwalters nicht mehr wahrnehmen können oder möchten. Denn nach Ablauf eines Kalenderjahres ist der Verwalter normalerweise verpflichtet, die Einnahmen und Ausgaben der Eigentümergemeinschaft rechtsverbindlich festzustellen. Weg verwaltung duisburg 6. Oftmals ist das Datum für die Jahresabrechnung auch in der Teilungserklärung oder im Verwaltervertrag genau festgelegt. Erstellt der Verwalter die Abrechnung nicht, kommt er in Verzug und die WEG hat die Möglichkeit der Eratzvornahme. Auch in solchen Fällen können Sie mich gerne ansprechen und mich mit der Ersatzvornahme der Jahresabrechnung beauftragen. Das bedeutet, Sie haben Ihrem Verwalter schriftlich eine letzte Frist zum Erstellen der Abrechnung gesetzt (per Zustellung gegen Empfangsbestätigung) und dieser befindet sich nun nachweislich im Verzug.
Weiterhin muss der Wohnungseigentumsgesetz Verwalter für den Energieeinkauf sorgen, muss sich um die technische Betreuung und Wartung eines Hauses kümmern (siehe auch unsere Handwerkervermittlung) und hat jährlich eine Abrechnung zu erstellen. Ganz schön viele Aufgaben also, die auf einen Wohnungseigentumsgesetz Verwalter zukommen! Möchten Sie diese Aufgaben ganz einfach und bequem auslagern und sich somit Freiräume schaffen? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Weg verwaltung dieburg. Ihr neuer Wohnungseigentümergemeinschaft Verwalter Sie besitzen eine Wohnung in einer Eigentümergemeinschaft und vermieten diese? Bei der Verwaltung möchten Sie sich Freiräume schaffen, Zeit sparen und vielleicht auch Ihre Nerven schonen? Dann überlassen Sie uns doch einfach die Verwaltung Ihrer Wohnung! In einer Wohnungseigentümergemeinschaft sind wir als Verwalter nicht nur der zuverlässige Ansprechpartner für Ihre Mieter bei allen Anfragen und Beschwerden, sondern übernehmen auch noch alle übrigen bürokratischen Aufgaben für Sie!
Digitale Auszeit / Digital Detox: Die gesamte Zeit im Camp bleiben die Mobile Devices in der Schublade, stattdessen stehen vielfältige Freizeitaktivitäten, Abenteuer und kreative Workshops auf dem Programm. Das Offline-Alternativprogramm bietet allen Teilnehmern unzählige Aktivitäten, sich ganz neu ohne Smartphone kennenzulernen. Camp Breakout ist eine Auszeit von der digitalen Welt und dem Erwachsenendasein. Ob Manager, Angestellter oder Selbstständiger – die meiste Zeit wird von uns erwartet, dass wir Seriosität an den Tag legen oder ein Vorbild für andere sind. Umso wichtiger ist es, dass wir unser inneres Kind bewahren, uns von Erwartungen entfernen und einfach mal ausgelassen Spaß haben. Das Ferienlager für Erwachsene ist ein Ort für alle, die Urlaub von der digitalen Welt und dem urbanen Leben machen möchten. Melde Dich einfach für unseren Newsletter an, dann halten wir Dich auf dem Laufenden.
Dabei gibt es eine große Vielfalt, die eine ständige Beschäftigung der Nachwuchs-Naturliebhaber ermöglicht. An der frischen Luft können die Kinder und Jugendlichen Kanu fahren, Bogenschießen oder sogar Geo Cachen. Natürlich gibt es auch die Möglichkeit sich mit verschiedenen Ballsportarten oder anderen Spielen die Zeit zu vertreiben! Auch in den Outdoorcamps werden häufig Ausflüge angeboten. Neben Fahrten in umliegende Großstädte werden auch mal Hochseilparks oder Freibäder besucht. Ab und an wird sogar betreut unter freiem Himmel geschlafen, eine einprägsame Erinnerung für jedermann! In dieser Ferienfreizeit können Kinder und Jugendliche den ganzen Tag spielen, neue Erfahrungen machen und einfach Spaß haben! Es kann auch durchaus sein, dass neue Interessen geweckt werden. Outdoorcamps erweitern den Horizont der Kinder und Jugendlichen. Sie lernen die Schönheit der Natur kennen und dass sie geschätzt und geschützt werden sollte. Monoton werden die Schulferien in den Ferienlagern garantiert nicht!
Der sonnige Süden lockt definitiv und diese Reisen sind in der Nebensaison auf jeden Fall billiger. Sie sind jedoch nur dann eine Option, wenn die ganze Familie auch dafür Zeit hat. Sprich, die Eltern müssen dafür Urlaub bekommen können. Und das ist längst nicht in jeder Familie der Fall. Oft geht ein Großteil der freien Zeit für die Sommerferien drauf, wo eine dreimal so lange freie Zeit mit einer adäquaten Betreuung zu überbrücken ist. Wenn keine weite Reise mit der Familie geplant ist, machen sich die meisten Eltern gleich nach den Sommerferien schon Gedanken, wie sie die Herbstferien am besten organisieren können. Und Kinderreisen Herbstferien Brandenburg sind da die Lösung, die für viele Menschen eine naheliegende ist. Zunächst einmal liegt das Bundesland nicht allzu weit weg. Berlin, Ferienlager in Mecklenburg - Vorpommern, Ferienlager in Sachsen, Niedersachsen und Sachsen - Anhalt haben gemeinsame Grenzen mit dem Reiseland Brandenburg. Wer also dort in der Nähe wohnt, kann ja mal den Sprung ins benachbarte Bundesland wagen.