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Faire Kursbildung Grundsätzlich ist eine hohe Liquidität wichtig für eine faire Kursbildung am Zweitmarkt. Die Bündelung einer größtmöglichen Anzahl von Käufern auf einem Marktplatz schafft eine hohe Nachfrage und sorgt für die faire Preisfeststellung durch Angebot und Nachfrage. Der Handel über die Plattformen der Fondsbörse Deutschland Beteiligungsmakler AG sowie der Deutsche Zweitmarkt AG ist genau geregelt, transparent und jederzeit öffentlich nachvollziehbar. Geschlossene fonds verkaufen in der. Dies schafft sichere Rahmenbedingungen für eine faire Kursbildung. Die Kursbildung erfolgt dabei grundsätzlich nach dem Meistausführungsprinzip. Es wird also der Kurs festgesetzt, zum dem der größtmögliche Umsatz erfolgen kann. Ferner wird der Handel von Zweitmarktanteilen durch die ansässige Handelsüberwachung überwacht. Marktpotential Seit 1993 sind mehr als 100 Milliarden Euro in geschlossene Immobilienfonds mit ganz überwiegend deutschen Gewerbeimmobilien geflossen. Durch die laufende Auflegung neuer Fonds und die Liquidation bestehender Fonds ist dieses Volumen nicht statisch, aber durch die langen Laufzeiten und die grundsätzlich fehlende Fungibilität nicht gleichermaßen schwankend, wie das beispielsweise bei offenen Immobilienfonds der Fall ist, erläutert Robert List, geschäftsführender Gesellschafter der asuco Fonds GmbH.

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Vielleicht steht auch nur der Ruhestand bevor, oder der Anleger braucht aus einem anderen Grund Liquidität. Das kommt inzwischen recht häufig vor, zum Beispiel bei geerbten oder geschenkten Beteiligungen oder auch im Zusammenhang mit Scheidungen.

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Und genau das, was eigentlich als Vorteil gedacht war, wird immer häufiger zum Problem: Wenn der Wert des Sondervermögens rapide sinkt, beispielweise durch fallende Immobilienpreise in den USA, dann flüchten die Anleger aus dem Fonds und verkaufen ihre Anteile. Das Geld für die Anteile muß aber aus dem Sondervermögen aufgebracht werden. Dort sind Anlageobjekte vorhanden, die nicht einfach ohne Wertverlust sofort verkauft werden können (z. B. Immobilien). Irgendwann ist der Kapitalabfluß durch die verkaufenden Anleger so groß, dass der Fonds keine liquiden Mittel mehr hat um den Anlegern das Geld für Ihre Anteile auszahlen zu können. Geschlossene fonds verkaufen der. Für diesen Fall ist die Schließung des Fonds vorgesehen. Das Vermögen des offenen Immobilienfonds wird eingefroren. Eine bestimmte Zeit können Anleger Anteile weder kaufen noch verkaufen. Der offene Fonds ist dann geschlossen. Nach einem gewissen Zeitraum wird dann entschieden, ob der Fonds wieder öffnet und die Anteile wieder handelbar sind, oder ob der Fonds abgewickelt wird.

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Mon, 15 Jul 2024 17:25:17 +0000

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