Diskutiere Reicht ein Aushang? im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, das ist mein erster Post hier in diesem Forum, ich hoffe ich habe nicht gleich den falschen Bereich mit meiner Frage erwischt;-) Zu... #1 Beetlefrosch Neuer Benutzer Hallo, Zu meiner Frage: Bei uns am schwarzen Brett hängt ein Aushang mit folgendem Inhalt (sinngemäss): "Liebe Mieter, am werden der Fahrrad- und der Mülltonnenraum einem Frühjahrsputz unterzogen. Bitte beräumen sie bis zum diese Räume von Gegenständen die dort nicht hingehören. Danach dort abgestellte Gegenstände werden ohne weitere Ankündigung kostenpflichtig entsorgt! " Darf man das so einfach? Also ich mein über so nen simplen Aushang, ohne das man geezwungen ist das zu lesen? Was wäre wenn ich z. B. dort ein wertvolles Möbelstück abgestellt hätte und es würde einfach so entsorgt? Geht das so einfach? Danke für Eure Meinungen! Darf der Netzbetreiber das Wasser im ganzen Haus abstellen nur weil ein Mieter nicht zahlt? (Recht, Wohnung, Jura). O. schau mal hier: Reicht ein Aushang?. Dort wird jeder fündig! Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren #2 Original von Beetlefrosch Darf man das so einfach?.
Dem Vermieter steht kein Zurückbehaltungsrecht zu. Strittige Betriebskostenabrechnungen Auch ein Streit über die Betriebskostenabrechnung berechtigt den Vermieter nicht, die Wasserzufuhr zu kappen. Ein Mieter aus Greifswald weigerte sich die Betriebskostennachzahlung zu begleichen und drohte gleichzeitig mit einer Mietminderung. Das war zuviel für einen Vermieter. Er Schritt zur Tat und stellte die Wasserzufuhr ab. Der Mieter saß auf dem Trockenen und verklagte den Hauseigentümer im Eilverfahren. Muster aushang für mieter wasser abstellen in de. Per einstweiliger Verfügung verpflichtete das Gericht den Vermieter die gesperrte Leitung wieder zu öffnen. Zahlt ein Mieter seine Nachzahlung nicht, darf der Vermieter nicht zu so radikalen Maßnahmen greifen, er muss seinen Zahlungsanspruch einklagen. Unterbricht der Vermieter eigenmächtig die Energie- oder Wasserzufuhr zur Mietwohnung, stellt dies eine unzulässige Rechtsausübung dar, die schlimmstenfalls sogar strafrechtliche Folgen nach sich ziehen kann (AG Greifswald 43 C 53/03). Merke: Der Vermieter darf die Trinkwasserversorgung der Mietwohnung nicht unterbrechen, um seine Forderung aus einer Betriebskostenabrechnung durchzusetzen oder um eine Mietminderung abzuwenden.
#6 Original von Cesar cesar - da hast du zwar völlig recht, aber ich denke mal dass sich diese option schon erledigt hat, sonst gäbe es ja wohl keinen aushang. gibt's da nicht irgendwo auch 'ne vorschrift, dass es den mietern freigestellt werden muss, ob sie selbst aufräumen und putzen wollen oder ob das ein bezahlter dienstleister machen soll? #7 Kommt darauf an, was in deinem MV vereinbart ist. #8 ich versteh das problem sowieso nicht. es geht um den fahrrad- und mülltonnenraum und entfernt werden sollen gegenstände die dort nicht hingehören. d. h. konkret, dass dort 'ne menge zeuchs rumsteht, was da nicht hingehört, und wenn die leute ihren müll nicht wegräumen, dann wird der halt einfach entsorgt. die bestimmung der räume ist klar, und wer sich nicht an die regeln hält muss das halt ausbaden. so ist das im realen leben. Muss ich Wasser abstellen? (Heizung). Was wäre wenn ich z. dort ein wertvolles Möbelstück abgestellt hätte und es würde einfach so entsorgt? Geht das so einfach? ja, das geht so einfach, denn wenn du ein "wertvolles möbelstück" an einem ort abstellst, wo es nicht hingehört, dann musst du dich auch nicht wundern, wenn es von dort verschwindet.
#14 #15 @ Thomas123 1. Was machst Du wenn Du keinen Hausmeister hast? 2. Es dürfte grundsätzlich daran scheitern, dass es sich nicht um laufende Kosten handelt. Es sei denn Du machtest regelmäßig Sperrmüll. 3. Dann wäre es vermutlich eher was für Pos. 17 sonstige BK. @ lostcontrol s. o. Muster aushang für mieter wasser abstellen und. @ Cesar Also ich kann auf S. 148 nichts Passendes finden. Unabhängig davon: Haben wir aus Vereinheitlichungsgründen in der EU bereits österreichisches Recht eingeführt? Ich würde denken, dass in Deutschland deutsche Gesetze Anwendung finden. #16 Jerry Faszinierend, was so ein kleiner Aushang bewirkt... Ich finde die Version mit einem simplen Zettel ein wenig zu oberflächlich, obwohl rechtlich wahrscheinlich haltbar. Wir haben's so geregelt, dass die Mieter jeweils einen Schrieb in ihren Briefkasten bekommen haben. In diesem wurde eine letztmalige Entrümpelung der Allgemeinräume (Dachböden, Waschkeller (die sowieso keiner für die Wäsche nutzt und daher freizuhalten sind)) angekündigt - auf meine Kosten, da die Verursacher nicht feststellbar waren.