Was hatten die bisherigen Verfahren denn ergeben? taugliche Beweise oder waren die Vorwürfe gar nicht nachweisbar? Fand schonmal ein gemeinsames Gespräch aller beeinträchtigten Mieter mit dem Vermieter statt? Das dürfte doch wesentlich zielführender sein als eine Mietminderung - wenn man erst per Anwalt gegen den Vermieter losgeht, kann man wohl kaum noch darauf hoffen, dass man Gemeinschaftlich gegen das eigentliche Übel vorgeht. "Handlungsunfähigkeit des Vermieters" ist im übrigen kein Minderungsgrund sondern unzumutbare Störungen, Beeinträchtigungen oder auch Störungen des Hausfriedens, Beschimpfungen etc. könnten solch einen Grund darstellen. Das kommt aber immer auf die Art und Häufigkeit der Beeinträchtigungen an. Signatur: Es hilft nichts, das Recht auf seiner Seite zu muss auch m. d. Rauchen – Vermieter muss Störung des Hausfriedens beweisen | Deutsches Anwalt Office Premium | Recht | Haufe. Justiz rechnen - D Hildebrand # 11 Antwort vom 28. 2017 | 14:09 Das sehen sie eindeutig falsch. Bei nachhaltiger Störung des Hausfriedens ist sehr wohl ein Kündigungsgrund gegeben, in diesem Fall scheint die die Nachhaltigkeit der Störung gegeben.
Sollten sich dann alle anderen Bewohner auch an ihre jeweiligen Vermieter wenden? Sowas wie eine Teilungserklärung ist wahrscheinlich nicht ich 1+1 zusammenzähle.. und die Verwalterin hat in diesem Haus auch eine Wohnung gemietet, in der sie aber mehr oder weniger nur "zu besuch" ist. Sprich, Sie hat wenig interesse hier irgendetwas amtliches in die wege zu leiten, geschweige denn vor gericht zu ziehen. Auf dauer gesehen ist das ja kein Zustand wenn sich nichts ändert. Hausfriedensstörung durch Nachbarn - Mieter stören Hausfrieden. Wie lange darf denn der Zeitraum sein, in der wir evtl die Miete kürzen? Vielen Dank vorab und einen ruhigen abend! Antwort auf die Rückfrage vom Anwalt 20. 2017 | 20:56 jeder Mieter kann sich an seinen Vermieter wenden. Je mehr Druck wird aufgebaut; denn wenn alle anderen Vermieter (=Miteigentümer) ebenfalls Mietminderungsansprüchen ihrer Mieter ausgesetzt sind, um so eher werden sie dann gegen den einzelnen Eigentümer vorgehen, der an dieser "Nachbarn" vermietet. Zudem kann auch jeder Mieter gegen den Störenfried direkt vorgehen.
Darüber hinaus ist zu berücksichtigen, dass sich die Frau für die teilweise strafrechtlich relevanten Vertragsverletzungen auch nicht entschuldigt hat, befand das Gericht. Quelle:, awi THEMEN Rechtsfragen Urteile Mieter Vermieter
Das Gericht betonte, dass der Vermieter einer Wohnung gewalttätige Angriffe eines Mieters gegen andere Mieter oder deren Gäste und Angehörige nicht hinnehmen müsse. Eine Abmahnung sei nicht erforderlich (Urteil vom 21. 2007, Az. 22 C 433/07). Das Amtsgericht Braunschweig befasste sich mit dem Fall einer psychisch kranken, unter Betreuung stehenden Frau, die ihrem Unmut über einen Wohnungsnachbarn Luft gemacht hatte, indem sie Essensreste vor dessen Wohnungstür kippte und die Tür mit Kot beschmierte. Die Tür musste daraufhin ausgetauscht werden. Auch hier bestätigte das Gericht die fristlose Kündigung – trotz eines langen Mietverhältnisses und des Widerstands der Betreuerin. Auch die Erkrankung ändere nichts daran, dass Mieter zur gegenseitigen Rücksichtnahme verpflichtet seien (Urteil vom 18. 2. Störung des Hausfriedens durch Nachbar. Was können wir noch tun?. 119 C 3037/04). Beispiele: Beleidigung des Vermieters Auch die Beleidigung des Vermieters berechtigt diesen in der Regel zur fristlosen Kündigung. Ausnahmen gelten nur, wenn der Vermieter den Mieter (nachweislich) provoziert hat.
Gerichtlich ist da wenig zu machen. Ich kenne keinen rechtlichen Weg, wie ein Mieter A den Vermieter dazu zwingen kann, einen Mieter B zu kündigen. Weiterhin ist zu beachten, dass eine Vermieterkündigung an Mieter B nicht zwingend auch wirksam ist. # 4 Antwort vom 31. 2019 | 13:57 Naja, denkbar wäre das schon was. Nur sehe ich da derzeit 0, 0 Ansatzpunkt. # 5 Antwort vom 31. 2019 | 15:26 Von Status: Richter (8124 Beiträge, 3616x hilfreich) Absolut keinen Ansatzpunkt, wenn man sich die Fakten ansieht! # 6 Antwort vom 31. 2019 | 22:20 Von Status: Unbeschreiblich (42497 Beiträge, 15191x hilfreich) Wenn man die Behauptungen nicht beweisen kann, ist man am Ende möglicherweise selbst der Dumme. Unbewiesene Behauptungen können durchaus als üble Nachrede eingeordnet werden und dann steht man selbst als derjenige da, der den Hausfrieden stört. # 7 Antwort vom 2. 8. 2019 | 10:22 Danke für Eure Antworten. Ich rede hier übrigens nicht von "irgendwelchen Behauptungen" sondern von polizeilich nachgewiesenen Taten.
Achtung Archiv Diese Antwort ist vom 18. 05. 2012 und möglicherweise veraltet. Stellen Sie jetzt Ihre aktuelle Frage und bekommen Sie eine rechtsverbindliche Antwort von einem Rechtsanwalt. Jetzt eine neue Frage stellen Sehr geehrter Fragesteller, Ihre Anfrage möchte ich Ihnen auf Grundlage der angegeben Informationen verbindlich wie folgt beantworten: Eine Mietminderung lässt sich denkbar einfach durchsetzen, in dem Sie nämlich einfach einen Teil der Miete einbehalten. Dies sollten Sie möglichst vorher dem Vermieter nochmals schriftlich mitteilen und auf die Mobbingattacken, die offenbar von einem anderen Mieter ausgehen, hinweisen. Der Vermieter muss dann den anderen Mieter abmahnen und kann ihn im schlimmsten Fall kündigen. Den Zugang dieses Schreibens sollten Sie beweisen können, in dem Sie einen Bekannten, der den Inhalt des Schreibens kennt, bitten diese einzuwerfen, oder aber mittels eines EINWURFEinschreibens (nicht: Übergabeeinschreibens). Der Vermieter wird dann später Sie auf Zahlung der Miete verklagen bzw. Ihnen dann wenn die Rückstände die notwendige Höhe erreicht haben kündigen.