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Überhöhte Gebühren oder Zinsen zurückfordern Kreditnehmer können sich wehren - ein Anwalt für Kreditrecht unterstützt Sie dabei! Wenn Banken, Sparkassen & Co. ihren Kreditkunden unzulässige Bearbeitungsgebühren oder überhöhte Kreditzinsen berechnen, so können die Kunden dagegen vorgehen – auch noch Jahre nach dem Vorfall. Gerade bei größeren Kreditsummen - beispielsweise bei Immobiliendarlehen - kann es hier um höhere Beträge gehen, die dem Kunden erstattet werden müssen. So wurde beispielsweise schon manchem, der vorzeitig einen Kredit gekündigt hat, eine zu hohe Vorfälligkeitsentschädigung berechnet. Vom Berufsverband der Rechtsjournalisten e. V. gibt es einen Ratgeber zur Vorfälligkeitsentschädigung: Im Zusammenhang mit Immobiliendarlehen haben Bankkunden einige Rechte, die vielen gar nicht bewusst sind. So können sie pauschale Gebühren zur Berechnung der Vorfälligkeitsentschädigung zurückfordern, falls die Bank diese Gebühren unrechtmäßig erhoben hat. Teilweise haben Kreditinstitute in der Vergangenheit auch mit fehlerhaften Widerrufsbelehrungen in den Kreditverträgen gearbeitet, insbesondere in den Jahren 2003 bis 2010.
In der Beratung von privaten Haus- und Wohnungskäufern, die den Immobilienkauf ganz oder teilweise über einen Kredit finanzieren wollen, wird uns häufig die Frage gestellt, ob und welche Reihenfolge es dabei zu beachten gilt. Sollte zuerst der Kaufvertrag beim Notar unterschrieben werden und im Anschluss der Kreditvertrag bei der Bank? Oder ist es andersherum sinnvoller? In der Tat ist die zeitliche Koordinierung von Kaufvertrags- und Kreditvertragsabschluss sehr wichtig, um teure Fehler zu vermeiden. Aufgrund der hohen Nachfrage nach Häusern und Wohnungen und zugleich steigender Bauzinsen treffen unerfahrene Verbraucher häufig übereilte Entscheidungen. Dabei handelt es sich beim Kauf einer Immobilie meist um die wichtigste finanzielle Investition. Dabei sollten keine Fehler unterlaufen. 1. Schritt: Finanzierungsbestätigung bei der Bank einholen Wer den Haus- oder Wohnungskauf ganz oder zum Teil mit einem Darlehen finanzieren will, sollte vor dem Abschluss des Notarvertrages immer erst einen Termin bei der Bank vereinbaren.