1. Ausgangslage Vorliegende Unterlagen Nach einem Hochwasserereignis am im Jahre 1978 in der Buchbrunner Straße (Buchbrunner Flutgraben) und in Vorbereitung für das Planfeststellungsverfahren Nordtangente in Kitzingen wurde von der Stadt Kitzingen beim Wasserwirtschaftsamt Würzburg Ende der 70er Jahre beantragt, Untersuchungen für eine künftige Hochwasserfreilegung in diesem Gebiet durchzuführen. Hierbei stellte sich die Notwendigkeit heraus, neben dem Buchbrunner Flutgraben auch die übrigen rechtsmainischen Bäche (Repperndorfer Mühlbach, Eherieder Mühlbach) in die Untersuchung mit einzubeziehen. Im Ergebnis wurden hierzu vom Ingenieurbüro Dr. R. Sonnenburg im Auftrag der Stadt Kitzingen Zug um Zug für die betroffenen Bäche Wasserspiegelberechnungen (1992), Vorfluterberechnungen (1994), Vorflutnachweise (1994) sowie ein Niederschlagsabflussmodell "Rechtsmainische Gewässer" (2003) erarbeitet. Die Entwicklung ist in einer Chronologie (Anlage 1) zusammengefasst. Kfz-Kennzeichen: Oldtimer (H). Beschlusslage Auf der Grundlage des Niederschlagsabflussmodells wurde für die Stadtratssitzung am 15.
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Aufgrund der bereits nahezu vollständigen Bebauung kann angenommen werden, dass der Bebauungsplan seine Aufgabe gem. § 1 BauGB zur Steuerung der städtebaulichen Entwicklung verloren hat. Die Aufhebung steht nicht im Widerspruch zu einer städtebaulich verträglichen Weiterentwicklung des Gebiets. Schlussendlich soll mit der Aufhebung des Bebauungsplans die zeitgemäße Weiterentwicklung des Gebiets ermöglicht und gleichzeitig das Baugenehmigungsverfahren erleichtert werden. Nach Aufhebung des Bebauungsplans wird die Bebaubarkeit der Flurstücke nach § 34 BauGB geregelt. Demnach muss sich das Bauvorhaben nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Zusätzlich müssen die Erschließung und gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse gesichert sein. Allgemein | Singles gemeinsam. Das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden. Die Einstufung der Gebietstypen bei einer planungsrechtlichen Beurteilung von Bauvorhaben gem. BauNVO wird zumindest mittelfristig beibehalten.
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