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Als Heizperiode gilt in der Regel der Zeitraum zwischen Anfang Oktober und Ende April. Wird die Wohnung nicht warm genug, hat der Mieter Anspruch auf Mietminderung. Die Höhe hängt vom Einzelfall ab. Hohe Heizkosten: Mietminderung möglich Wenn die Heizkosten nach einem derart strengen Wintern explodieren, weil etwa die Fenster seit Jahrzehnten nicht mehr erneuert wurden und man für den Garten heizt, könnte mancher Mieter das ebenfalls für einen Mangel halten. Abwasseranschluss? (Baurecht). Und tatsächlich: Wenn es in unzumutbarer Weise durch die Ritzen pfeift, kann das durchaus ein Mangel sein, der zu einer Mietminderung berechtigt. So entschied jedenfalls das Landgericht Kassel (Az: 1 S 274/84). Allerdings muss der Vermieter – wie bei jedem Mangel – aufgefordert worden sein, in angemessener Zeit Abhilfe zu schaffen. Reagiert der Vermieter dann nicht, so ist eine Minderung von 20 Prozent in Ordnung, so die Richter in Kassel. Nachträglich die Miete wegen zu hoher Heizkosten zu mindern, geht aber nicht. Hierzu gibt es eine Entscheidung des Berliner Kammergerichts: Eine Mieter hatte sich über hohe Heizkosten beschwert und führte das auf die typischen "Berliner Doppelfenster" in seiner Wohnung zurück: einfach verglaste Fenster, die im Abstand von etwa 7 cm hintereinander montiert sind.
Hallo ihr, mit ist das sehr unangenehm. Ich wohne jetz schon 4 Jahre mit meinem Freund in der Wohnung. Bisher ist mir das nie aufgefallen, aber anscheinend haben wir Kakerlaken hinter der Einbauküche. Die Küche war bereits seit Einzug da. Sie ist schon sehr alt ca 70er Jahre. Die Fronten sind mit Wandfarbe bestrichen. Der PVC Boden nur geschnitten und auf einen anderen drauf gelegt. In die Ecken und Ritzen kann ich nicht putzen. Was tun wenn der Mieter ein „Streithahn“ ist? | anwalt24.de. welche Rechte habe ich hier? Wir sind auf keinen Fall unrein beim putzen etc. ich hoffe ihr könnt helfen. 6 Antworten Community-Experte Mietrecht Schädlingsbefall ist ein Mangel der den Mieter berechtigt vom Vermieter beseitigt zu verlangen. Wenn das Problem erst neuerdings besteht, kann trotzdem nicht dem Mieter ein Verschulden angelastet werden. Dieses müsste ihm nachgewiesen werden. Also: Dem Vermieter den Mangel anzeigen, Frist setzen und ankündigen, dass bei Verzug ihr selbst den Kammerjäger beauftragen und dessen Kosten ab übernächstem Monat mit der Miete aufrechnen werdet.
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Wenn du eine Liste hast, was wann zu tun ist und vergleichst mit den Nachbarn wann da was getan wurden, dann möchte ich dir dazu sagen, dass die Wohnung nicht dir gehört und Eigentümer meist etwas verschnupft reagieren, wenn man ihnen da reinredet;-) Viel Erfolg! Karliemeinname Ich würde dir empfehlen in einem Mieterverein einzutreten. Die können dich besser beraten und haben auch gleich Anwälte die dir helfen einen entsprechenden Brief auszusetzen. So etwas hilft meistens wesentlich mehr als selber Email oder Briefe zu schreiben.
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