Riedhausen - Hinter den Gärten II Städtische Wohnbaugrundstücke zur Selbstnutzung. Das Baugebiet in Riedhausen "Hinter den Gärten", mit einer Plangröße von ca. 3, 8 ha, wurde in zwei Bauabschnitten erschlossen. Es sind bereits alle Bauplätze verkauft! Das Neubaugebiet Riedhausen wird an das vorhandene Straßennetz, d. h. über den Kutschenweg im Westen und über die Straße Am Feld im Südosten erschlossen. Auf Grund der geringen Größe wird das gesamte innere Straßennetz verkehrsberuhigt ausgewiesen. Die engen Baufenster für Einzelhäuser am nördlichen Ortsrand bewirken eine aufgelockerte und durchlässige Bebauung. Im übrigen Gebiet sind die Baufelder großzügiger ausgelegt, wobei die Einschränkung der Tiefe von 13, 00 bis 15, 00 m bewirkt, dass zusammenhängende Gartenbereiche entstehen. Für das Wohngebiet werden in der Baugebietsbegründung folgende Zielvorstellungen definiert: Ausschluss von Ausnahmen des § 4 Absatz 3 BauNVO, geringe Grundflächenzahl von 0. 3, nur ein Vollgeschoss, sowie ein Vollgeschoss im Dachraum, nur Einzel- und Doppelhäuser, am Ortsrand nur Einzelhäuser, Einschränkung von Nebenanlagen auf den nicht überbaubaren Grundstücksflächen.
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