Bei dem schönen Einfamilienhaus beziehungsweise bei der Einfamilien-Doppelhaushälfte handelt es sich um ein gemütliches Haus aus dem Baujahr 1983, welches in Sankt Augustin erbaut wurde. Es handelt sich um die rechte Haushälfte; rückseitig befindet sich auch ein Baukörper. Das Einfamilienhaus wirkt gemütlich und hell. Das Einfamilienhaus verfügt weiterhin über eine Vollunterkellerung nebst einem großen Hobbyraum, welcher auch als Gästeraum oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Zimmeranzahl: das Haus verfügt über 3 bis 4 Zimmer inkl. dem großem Hobbyraum im Untergeschoss. Aufteilung: über Eingangsbereich von der Straßenseite gelangt man über eine massive Treppe zum Hauseingang. Von der Hauseingangstüre links erreicht man die Garderobe. Rechts erreicht man die Küche. Den Flur weiter geradeaus gelangt man in das große, helle offene Wohn, - Esszimmer, welches Zugang zur Terrasse und in den kleinen Garten bietet. Vom Wohn, - Esszimmer links gelangt man zum separaten Gäste-WC mit Dusche. Doppelhaushalfte sankt augustin si. Obergeschoss: über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, welches grundsätzlich über zwei schöne Zimmer verfügt und über einen separaten Abstellraum (dieser könnte ggfs.
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- Das Haus verfügt über ca. 130 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer, Flur, Küche, Badezimmer und Abstellraum verteilen. - Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. - Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC und ein Duschbad im Keller. - Die Böden sind mit Fliesen und Vinylparkett ausgestattet, die Kunststofffenster sind doppelt verglast und wärmeisoliert. - Für Wärme sorgt eine Gaszentralheizung, zudem schafft der Kamin im Wohnzimmer eine angenehme Atmosphäre und spart Heizkosten. - Für weiteren Abstellraum sorgt der Keller mit zusätzlichem Badezimmer. Doppelhaushalfte sankt augustin -. - Zu dem Haus gehört eine eigene große Garage. - Der Eingangsbereich hat eine neue Glas-Überdachung, unter der man die Abendsonne genießen kann. Einzigartige Chance - lichtdurchflutete Architektenvilla mit Garten in Sankt Augustin Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter u. a. ein ca. 400 m entfernter Supermarkt oder eine ca. 300 m entfernte Apotheke befinden sich ebenso wie die nächste Kita, einige gastronomische Angebote und diverse Arztpraxen im Umkreis von rund einem Kilometer.
Der Wintergarten, welcher jedoch als Freisitz genehmigt ist, wurde im Jahre 1994 nachträglich erbaut. Das Satteldach wurde 2017 erneuert. Doppelhaushalfte sankt augustin cookies. Beheizt wird die Liegenschaft mittels einer Gaszentralheizung der Firma Vaillant aus 1994. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über die Heizungsanlage. Die isolierverglasten Fenster stammen aus dem Baujahr und sind in Holzrahmen gefasst. Zusätzlich sind diese mit Rollläden versehen, welche teils manuell und teils elektrisch zu betätigen sind.
Der Netto-Markt ist fußläufig gut erreichbar.. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in Sankt Augustin vorhanden. Autobahnanschluss: ca. 1, 5 km Richtung Bonn und Köln - Entfernung nach Köln ca. 30 km, Bonn über die B 56 ca. 8 km. Öffentliche Verkehrsanbindung:. Bushaltestellen fußläufig ca. 200 m.. die öffentliche Verkehrsanbindung über die S- und Regionalbahnverbindung Siegburg / Köln ist als sehr gut zu bewerten. Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und der nahezu idealen Verkehrsanbindung sowie der absoluten Nähe zu Köln und Bonn gehört Sankt Augustin, insbesondere die Ortsteile "Hangelar und Niederberg", zu den begehrten Wohnlagen. An der Haltestelle Sankt Augustin-Markt gelangt man zum ICE Bahnhof Siegburg und an die S- und Regionalbahnschiene Köln / Siegen / Gießen mit Anschluss an die ICE-Schiene, ebenfalls zum Airport Köln/Bonn sowie nach Frankfurt. Weitere Objektbilder und ausführliche Objektinformationen sehen Sie hier direkt unter: (bitte in Ihren Browser eingeben! Doppelhaushälfte Sankt Augustin Niederpleis zum Kaufen im 1A-Immobilienmarkt.de. )
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