Im Jahr 2016 betrugen die durchschnittlichen Mieten in Wiesbaden für Wohnungen der Baujahre 1950 bis 1974 in sehr guter Wohnlage 11, 74 im Schnitt. Neuere Wohnungen aus dem Jahr 2000 kosteten in gleicher Wohnlage bis zu 15 Euro je Quadratmeter. Die Mieten variieren jedoch innerhalb der einzelnen Stadtteile von Wiesbaden. In Medenbach zahlt man im Durchschnitt 7, 48 Euro, in Sonnenberg werden bis zu 10, 40 je Quadratmeter an Wohnfläche verlangt. Kleinere Wohnungen bis zu 30 Quadratmetern an Wohnfläche kosten durchschnittlich 13, 76 Euro. Wohnungen einer Größe bis zu 60 Quadratmetern werden zu Preisen bis 10, 83 Euro angeboten. Bei den Häusern einer Wohnfläche bis zu 100 Quadratmetern betragen die Mietpreise 13, 41 Euro. Grundsätzlich haben sich die Mieten in Wiesbaden seit dem Jahr 2011 nur mäßig geändert. Den größten Preisanstieg verzeichnete man jedoch im Jahr 2015. Mietspiegel wiesbaden wohnlage in usa. Hier lagen die Quadratmeterpreise für Wohnungen mit einer Größe bis zu 30 Quadratmetern bei circa zwölf Euro. Im Jahr 2016 stiegen die Mietpreise auf über 15 Euro an.
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Die Kaufkraftziffer liegt bei überdurchschnittlichen 111, 3 (2018). Bevölkerung Nach aktuellen Prognosen erhöht sich die Bevölkerung bis zum Jahr 2035 um weitere 6. 300 Einwohner. Im gleichen Zeitraum ist von einem Anstieg um circa 9. 500 Haushalte auszugehen. Wiesbaden hat im Landesvergleich einen höheren Anteil von Ein- und Zweipersonenhaushalten. Mietspiegel & Mieterschutz | Landeshauptstadt Wiesbaden. Auch der Anteil an Einwohnern bis zu 39 Jahren ist deutlich höher. Die Verkehrsinfrastruktur Wiesbadens ist sehr gut ausgebaut. Es gibt einen direkten Zugang zu den Autobahnen 3, 66, 643 und 671. Darüber hinaus besitzt die Stadt einen ICE-Halt. In rund 25 Minuten ist mit dem Pkw der internationale Flughafen Frankfurt am Main erreicht, von dem Flieger in die ganze Welt starten. Busse und S-Bahnen verhelfen zu einem zuverlässigen öffentlichen Nahverkehr innerhalb der Stadt. Arbeit / Wirtschaft Wiesbadens als Landeshauptstadt ist Sitz von zahlreichen hochrangigen Behörden, die ein bedeutender Arbeitgeber sind. Ansonsten ist die Wirtschaftsstruktur stark dienstleistungsgeprägt.
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Kaltmiete 12. 85 € / m² Nebenkosten 2. 87 € / m² Warmmiete 15. 73 € / m² Zusammenfassung: Mietspiegel in Wiesbaden Stand 10. 05. 2022 - Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Wiesbaden, Hessen im Jahr 2022 beträgt 12. 85 Euro im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 2. 87 Euro, was eine Warmmiete von 15. 73 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt. 1. Einleitung Mietspiegel Der Mietspiegel, wie auch der Mietspiegel in Wiesbaden, definiert das ortsübliche Mietpreisniveau von Städten oder Gemeinden und dient der Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete. Das Ergebnis wird als Preis pro Quadratmeter Wohnfläche in Wiesbaden angegeben und dient häufig als Grundlage für Mieterhöhungen. Der tatsächliche Mietpreis - auch in Wiesbaden - liegt üblicherweise bis zu 20% über dem Mietspiegel. In gewissen Regionen mit Wohnungsknappheit darf der Mietpreis auf Grund der gesetzlich festgelegten Mietpreisbremse höchstens 10% über der örtlichen Vergleichsmiete liegen. Mietspiegel wiesbaden wohnlage in florence. 2. Entwicklung der Mietpreise in Wiesbaden Jahr Kalt Warm 2022 12.
Dieser Mietendeckel sieht vor, dass die Mieten jährlich nur noch um höchstens 1, 66 Prozent pro Jahr bzw. um 5 Prozent innerhalb von drei Jahren erhöht werden dürfen. Wohnlagenkarte. Bei Neubauten und sehr günstigen Wohnungen liegt die Begrenzung für Mieterhöhungen bei 3, 33 Prozent pro Jahr und maximal 10 Prozent innerhalb von drei Jahren. "Gerne hätten wir pauschal 1 Prozent pro Jahr für alle städtischen Wohnungen vorgesehen, dass ist aber insbesondere am Widerstand von CDU und Grünen gescheitert. " – Dr. Hendrik Schmehl, V orsitzender der SPD-Rathausfraktion Simon Rottloff, sozialpolitischer Sprecher der SPD-Rathausfraktion, lobt die Umsetzung der Maßnahme: Die Begrenzung der Mietsteigerungen bei GWW und GeWeGe ist absolut notwendig, um die Mieten in der gesamten Stadt auf einem bezahlbarem Niveau zu halten und nicht auf Dauer Menschen mit geringem Einkommen aus Wiesbaden zu vertreiben. Außerdem erhoffe er sich, dass der Mietendeckel für andere Wohnungsbaugesellschaften und private Vermieter als Vorbild genommen werde.