Die Kaufpreisraten sind nach Baufortschritt fällig. Mietzins p. a. 5, 55% auf den Gesamtkaufpreis p. anfängliche Mietrendite, auch bei Leerstand. Nebenkosten 6, 5% Grunderwerbsteuer Keine weiteren Maklergebühren ca. 2, 0% Notar- und Gerichtskosten Steuer Abschreibung i. d. R. 2% der Gebäudeherstellungskosten über 50 Jahre sowie besondere Abschreibung der Außenanlage und Einrichtungskosten, steuerliche Effekte sind individuell zu ermitteln. Energiedaten Energieausweistyp Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse nicht angegeben Energieträger Fernwärme+Erdgas Endenergiebedarf 62 kWh/(m²a) Besonderheiten Die Pacht beträgt für die Wohnungen 12, 50 € / m². Seniorenheim an der stadthalle alsdorf 3. Weiterhin ist hier auch noch eine Gewerbeeinheit vorhanden, welche im Gemeinschaftseigentum zugeordnet ist. Diese hat eine Miete von 11, 50 € je m². Es ergibt sich dann eine Durchschnittsmiete von 12, 38 €. Beschreibung In Alsdorf direkt hinter der Stadthalle entsteht eine interessante Kapitalanlage - der Seniorenwohnpark "An der Stadthalle".
Über drei Etagen erstreckt sich die Wohnanlage "An der Stadthalle" für Senioren und Behinderte". 88 Pflegebedürftige oder auch Menschen mit Behinderung finden hier ein neues Zuhause. Das Haus ist barrierefrei errichtet und über zahlreiche Aufzüge erschlossen. Die 88 Pflegeplätze verteilen sich auf acht Wohngruppen, auf denen jeweils 10 bis 12 Bewohner leben. Zwei Wohngruppen sind Senioren mit geronto-psychiatrischem Krankheitsbild vorbehalten. Bei uns leben die Bewohner ausschließlich in Einzelappartements. "An der Stadthalle" Wohnanlage für Senioren und Behinderte in Alsdorf auf Wohnen-im-Alter.de. Alle Wohnbereiche verfügen über gemütlich eingerichtete Gemeinschafts- und Speiseräume. Dort finden viele Alltagsaktivitäten statt – fast wie im Wohnzimmer einer Großfamilie: gemeinsames Essen, das persönliche Gespräch, Beschäftigungsund Therapieangebote. Alle Bewohnerappartements sind mit einer Nasszelle mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet, Anschlüsse für Fernsehen und Telefon sind in jedem Zimmer vorhanden. Für jeden Bewohner und jede Bewohnerin gibt es ein personenbezogenes Notrufsystem.
Luisenstr. 91-93, 52477 Alsdorf Wohnformen: Einzelzimmer Doppelzimmer Ausst. Wohnraum: Mitnahme eigener Möbel Kochmöglichkeit Service-, Therapie- und Freizeitangebot 24-Stunden-Service Zimmerreinigungsdienst Wäscheservice Pflege: Vollstationäre Pflege Kurzzeitpflege Verhinderungspflege Preistabelle für Pflegegrad 1 für 30, 42 Tage Gesamtkosten Anteil der Pflegekasse Eigenanteil des Bewohners Standardzimmer (Stand: 11. 10. 2021) 2. 847, 59 € 125, 00 € 2. 722, 59 € (Quelle: Leistungs- und Preisvergleichslisten der Landesverbände der Pflegekassen) Preistabelle für Pflegegrad 2 für 30, 42 Tage 3. 013, 17 € 770, 00 € 2. 243, 17 € Preistabelle für Pflegegrad 3 für 30, 42 Tage 3. 505, 17 € 1. 262, 00 € Preistabelle für Pflegegrad 4 für 30, 42 Tage 4. 018, 17 € 1. Alsdorf: Wohnanlage „An der Stadthalle“: Senioren warten schon. 775, 00 € Preistabelle für Pflegegrad 5 für 30, 42 Tage 4. 248, 17 € 2. 005, 00 € Die Kosten werden auf der Basis von 30, 42 Tagen berechnet. Der Eigenanteil des Bewohners bezeichnet den Betrag, der nach Abzug des Anteils der Pflegekasse zu zahlen ist.
Wir freuen uns, dass Sie den Weg zu uns gefunden haben. Ob Theateraufführung, Konzert, Konferenz oder Seminar, die Stadthalle erfüllt alle Anforderungen, die an ein zeitgemäßes Kongress- und Kommunikationszentrum gestellt werden… Liebe Veranstaltungsbesucher, ab Sonntag, 03. 04. Seniorenheim an der stadthalle alsdorf usa. 2022, entfallen in Nordrhein-Westfalen die bisher für Veranstaltungen geltenden 3G- oder 2G-Zugangsbeschränkungen. Es ist also KEIN Nachweis über eine Impfung, Genesung oder einen negativen Test mehr erforderlich, um eine Veranstaltung zu besuchen. Wir möchten Sie bitten zum Wohlbefinden aller Besucher, die Maske bis zum Sitzplatz zu tragen. Danke für Ihr Verständnis
Beschreibung Unsere neue Senioreneinrichtung liegt mitten in Alsdorf, und zwar unmittelbar hinter der Stadthalle zwischen Rathausstraße und Annastraße. Viele der älteren Alsdorfer Bürger werden sich an das lange Jahre brachliegende, von der Natur überwucherte Gelände erinnern. Früher gehörte das Grundstück dem EBV, und es stand dort eine stattliche Villa, die Villa Jakobs, von einem Park mit darin liegenden Tennisplätzen umgeben, aber das ist schon lange her, die Villa war längst verfallen. Ein wirklich schöner, idealer Platz für eine Seniorenwohnanlage, denn auch das neue Haus wird von viel Grün in einer gepflegten Parkanlage umgeben, die zum Spazierengehen und Verweilen einlädt. Seniorenheim an der stadthalle alsdorf 1. Und Hand aufs Herz: Wer hätte sich vor Jahren vorstellen können, hier einmal eine moderne Seniorenwohnanlage vorzufinden und dort vielleicht sogar zu leben? Alsdorf, bis Ende des vergangenen Jahrhunderts noch eine typische Bergbaustadt, hat sich gewandelt in ein regionales Zentrum im Grünen mit rund 46. 000 Bewohnern und viel frischer Luft!
Projektspezifische Angaben zum konkreten Objekt liefert der Verkäufer der Immobilie. Außer im Falle grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz, kann für die Richtigkeit keine Haftung übernommen werden. Es gelten allein die Angaben aus den Kaufvertragsunterlagen. Wirtschaftliches und steuerliches Ergebnis Werbungskosten sowie die Bemessungsgrundlage für die steuerliche Abschreibung und die dargestellten steuerlichen Ergebnisse der Anlage aus der Beispielrechnung stehen unter dem Vorbehalt der Anerkennung durch die jeweils zuständige Finanzbehörde. Änderungen in der Praxis der Finanzverwaltung, der Rechtsprechung und der Steuergesetze sind möglich. Die Höhe der steuerlichen Auswirkungen der Investition richtet sich nach der persönlichen Situation des Erwerbers. Die Steuerberechnungen aus der Musterberechnung werden auf der Grundlage erstellt, dass die Immobilienanlage nicht unter die Regelungen des §15b EStG fällt. In Einzelfällen kann bei Anwendung der Vergleichsrechnung nach §2 Abs. 6, §31, §36 Abs. 2 EStG eine geringere festzusetzende Einkommensteuer ermittelt werden.
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