Ich bin sehr dankbar für Ihre Hilfe. Mfg # 1 Antwort vom 15. 2018 | 13:57 Von Status: Student (2175 Beiträge, 1236x hilfreich) Grundsätzlich gehört das Bauwerk demjenigen, dem das Grundstück gehört. Soweit ich weiß, gab es zu DDR-Zeiten dort die Konstellation, dass der Grundstückseigentümer und der Garageneingentümer NICHT dieselbe Person sein muss, das gilt aber wohl nur für die damals lebenden Personen. Daher die Frage: In welchem Bundesland befindet sich das Grundstück mit der Garage? Jura-basic (Lexikon: wohnungsgrundbuch Garagen) - Grundwissen. Ist die Garage fest verbunden oder könnte man diese (zur Not mit Kran und Schwerlaster) "einfach" mitnehmen? Steht irgendwas zu dem Bauwerk im Grundbuch? Gibt es Eintragungen im Grundbuch? Grundsätzlich würde ich dazu tendieren, dass die Grundstückseigentümer im Recht sind - zumindest der Anschein spricht für sie. Du müsstest im Einzelnen mindestens nachweisen: * dass Dein Großvater Eigentümer der Garage war (nur "er hat sie bezahlt" gilt nicht) * dass Du der rechtmäßige Erbe dieser Garage bist * dass Dein Großvater das Eigentum an der Garage überhaupt übertragen durfte # 2 Antwort vom 15.
Könnten wir veranlassen, das das Tor wegkommt oder zumindest das es von aussen aufmachbar ist?
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Das Gericht prft nicht, ob dem Antragsteller der Zahlungsanspruch tatschlich zusteht (siehe Details). Kaufen Sie im Internet? Beim Internetkauf (Online-Shopping) ist rechtliches Fachwissen von Vorteil (siehe Details). Werkvertrag oder Arbeitsvertrag? Die Abgrenzung kann schwierig. Magebend ist nicht die Vertragsbezeichnung, sondern der Vertragsinhalt. siehe Details. Vertrag, Rund um den Vertragsschluss Einem Vertragsschluss gehen Vertragsanbahnung und Vertragsverhandlungen voraus. Sind sich die Personen einig, dann kommt es zum Vertragsschluss (siehe Details). Mehrere garagen auf einem grundstück 4. Fragen zu Vertragsverhandlungen? Eine Willensbereinstimmung wird durch Vertragsverhandlungen erreicht. Im Rahmen von Vertragsverhandlungen werden Vertragspunkte besprochen und ausgehandelt (siehe Details). Fragen zum Arbeitsverhltnis? Haben Sie Fragen zum Arbeitsverhltnis, insbesondere zum Urlaub und Urlaubsabgeltung, zur Krankheit, zur Kndigung oder zur Arbeitszeit (insbesondere Bereitschaftsdienst, berstunden), dann siehe Details.
Grundsätzlich wird die Baugenehmigung, sofern eine für die Errichtung der Garage erteilt wurde, frei von Rechten Dritter erteilt, das heißt, dass nicht geprüft wird, ob beispielsweise Eigentumsverletzungen Ihres Nachbarn vorliegen. Die Garage müssen Sie jedoch auch auf einen späteren Widerspruch Ihres Nachbarn nicht entfernen. Wird dem Nachbarn die Baugenehmigung mit Rechtsbehelfsbelehrung bekannt gegeben, kann er nach § 70 VwGO innerhalb eines Monats Widerspruch einlegen. Wird dem Nachbarn die Baugenehmigung ohne Rechtsbehelfsbelehrung mitgeteilt, läuft die Widerspruchsfrist nach §§ 70, 58 Abs. 2 VwGO ein Jahr. Anders liegt es, wo der Nachbar "offiziell" von der Baugenehmigung nichts erfährt. Beantragt der Bauherr nicht die Zustellung der Baugenehmigung nach § 75 Abs. 5, dann werden die Nachbarn, die keine Einwendungen erhoben haben, vom Bauamt über das Bauvorhaben nicht in Kenntnis gesetzt. Mehrere garagen auf einem grundstück du. Wenn ein Verwaltungsakt dem Betroffenen aber weder i. S. der §§ 57, 58 VwGO zugestellt, eröffnet oder verkündet, noch im Sinne des § 70 VwGO anderweitig bekannt gegeben wird, wird die Baugenehmigung gegenüber dem betroffenen Nachbarn nicht wirksam ( § 43 Abs. 1 VwVfG) und die Widerspruchsfrist kann nicht zu laufen beginnen.
Allerdings haben Sie aus § 34 BauGB gegen den Hauseigentümer grundsätzlich keinen unmittelbaren Unterlassungsanspruch. Die Einhaltung des § 34 BauGB ist durch die Baubehörde durchzusetzen. Eine Ausnahme gilt, wenn eine nachbarschützende Vorschrift verletzt wird und das Gebot der nachbarrechtlichen Rücksichtnahme verletzt wird. Dies ist dann der Fall, wenn von einem Bauvorhaben unzumutbare Beeinträchtigungen auf Ihr eigenes Grundstück (Gebäude) ausgehen. Darf man Grundstück in Wohngebiet nur mit Garage bebauen? (bauen). In diesem Fall hat der Nachbar eine unmittelbare Klagebefugnis gegen das (geplante) Bauvorhaben des Nachbarn. Nach Ihrer Beschreibung lässt sich in Ihrem Fall eine Verletzung des Rücksichtnahmegebotes bejahen. Die Rechtsprechung (etwa OVG Berlin-Brandenburg, Entscheidung vom 27. 02. 2012 - 10 S 39/11) geht davon, dass das aus dem Begriff des "Einfügens in die nähere Umgebung" nach § 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB abgeleitete Rücksichtnahmegebot nur verletzt ist, "wenn sich ein Vorhaben objektivrechtlich nach der Art der baulichen Nutzung, dem Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise oder der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, nicht in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt (... ).
Seit einigen Jahren nun versucht der Schwiegersohn das Wegerecht mit allen Mitteln auszuhebeln.... Jetzt möchte der Schwiegersohn einen Zaun ziehen damit sein Grundstück eingefriedet ist und die Garage meiner Mutter somit nicht mehr nutzbar wäre. von Rechtsanwältin Nina Marx (Im Grundbuch stehen keine weiteren Angaben zum Inhalt des Wegerechts.... Das hätte zur Folge, dass unser Nachbar mit seinem Anhänger nicht mehr auf sein Grundstück kommt.... (Ich habe mal gelesen, dass die Duldung des Wegerechtes nur im Umfang der grundstückstypischen Nutzung des zu ereichenden Grundstückes vom Eigentümer zu dulden ist. ) 20. Mehrere garagen auf einem grundstück der. 9. 2009 Er wickelt ALLES über unser Grundstück ab und hat offenbar einfach beschlossen, seinen eigenen Hauseingang von Anfang an gar nicht zu benutzen.... Das Wegerecht stellt dabei offensichtlich ein großes Problem dar.... Meine Fragen sind: Müssen wir diese Art der Nutzung des Wegerechts dulden? von Rechtsanwalt Michael Pilarski An einer öffentlichen Strasse liegen hintereinander die Grundstücke A und B....