Damit eine Immobilie auch langfristig als Geldanlage genutzt werden kann, ist es wichtig, ihren Wert dauerhaft zu erhalten. In diesem Zusammenhang kommt dem Gebäudemanagement eine zentrale Rolle zu. Dieses umfasst als Teil des Facility Managements einerseits die Hausverwaltung. Andererseits umfasst es die bauliche Betreuung des Gebäudes oder der Anlage. Dabei betrachtet das Gebäudemanagement das Gebäude und alle betriebswirtschaftlichen Abläufe, die damit verbunden sind, ganzheitlich und koordiniert deren Abwicklung. Dadurch soll erreicht werden, dass die Bewirtschaftungs- und Betriebskosten dauerhaft gesenkt werden. Außerdem soll eine bestmögliche Nutzung sichergestellt sein. An dieser Stelle kommt nun der Fachwirt für Gebäudemanagement ins Spiel. Als Fachmann bringt er das notwendige Wissen und Können mit, um die komplexen Abläufe zur Planung, Erhaltung und Nutzung von Gebäuden zu steuern. Die Aufgaben des Fachwirt für Gebäudemanagement Als Gebäudemanager ist er zuständig für: Organisation Überwachung Optimierung von kaufmännischen und technischen Prozessen.
Die Präsentation erfolgt im Rahmen der abschließenden Präsentations-Präsenzphase (2 Tage) (Lehrblock 9). Dozenten: Es stehen 30 Fachspezialisten aus der FM-Branche als Dozenten zur Verfügung. Sie haben die Lernunterlagen erstellt und referieren im Präsenzunterricht. Die virtuelle Integration des Demogebäudes und die Simulation "IT-Systeme im FM" vermitteln beispielhaft praktische Herangehensweisen für das Management der Facility Prozesse. Voraussetzungen Meisterprüfung in einem Bau- oder Ausbauhandwerk bzw. in einem anderen einschlägigen Handwerk oder kaufmännischen Bereich oder mehrjährige Berufserfahrung in den Dienstleistungsbereichen der Gebäudebewirtschaftung, Immobilienverwaltung und dem Facility Management Abschluss Nach bestandenen Prüfungen und Abschluss der Projektarbeit verleiht die Handwerkskammer Niederbayern-Oberpfalz Zeugnis und Urkunde zum/zur "Fachwirt/in für Gebäudemanagement (HWK)". Zusätzlich können die Teilnehmer zum Ende des Lehrgangs das Zertifikat zum/zur "Fachwirt/in für Facility Management (IMB)" beantragen.
Fachwirt/in für Gebäudemanagement (HWK) / Facility Management (IMB) Gebäudemanager/Facility Manager planen und steuern die Facility Prozesse in Industrie-, Büro- und Wohngebäuden, Krankenhäusern, Schulen, Kindergärten etc. Der Lehrgang findet in Kooperation mit der Handwerkskammer für Oberfranken statt und wird als Blended-Learning-Kurs angeboten. Diese Form der Lernorganisation kombiniert die Vorteile von Selbstlernphasen, Präsenzveranstaltungen und E-Learning. Die besonderen Belange Berufstätiger werden dadurch optimal berücksichtigt. Insgesamt sind nur 9 x 2 Präsenztage notwendig, sodass ein Höchstmaß an zeitlicher und örtlicher Flexibilität gegeben ist. Der Lehrgang startet am 18. Oktober 2013 (Beginn der ersten Selbstlernphase; kein Präsenzunterricht). Die Präsenztermine finden jeweils freitags und samstags statt.
15 Teilnehmer
Inhalte Nutzen Als Gebäudemanager / Facility Manager planen und steuern Sie die Facility Prozesse in Industrie-, Büro- und Wohngebäuden, Krankenhäusern, Schulen, Kindergärten, Shopping-Centern, etc. Nutzer, Investoren und Betreiber haben hohe Ansprüche an Kosteneffizienz, Komfort, Sicherheit und Umweltschutz. Der ausgebildete Facility Manager bringt diese Anforderungen konzeptionell in Einklang und sorgt für einen reibungslosen Gebäudebetrieb. Er ist in der Lage, im Spannungsfeld von Kosten, Qualität und Zeit Lösungswege für immobilienspezifische Anforderungen und Services zu erarbeiten und zielorientiert umzusetzen. Das schafft Standortvorteile und finanzielle Freiräume für Unternehmen und Institutionen. Blended-Learning Der Ausbildung liegt ein Blended-Learning-Konzept zugrunde. Diese Form der Lernorganisation kombiniert die Vorteile von Selbstlernphasen, Präsenzveranstaltungen und E-Learning. Die besonderen Belange Berufstätiger werden dadurch optimal berücksichtigt. Insgesamt sind nur 9 x 2 Präsenztage notwendig, sodass ein Höchstmaß an zeitlicher und örtlicher Flexibilität resultiert.
Die Facility Services Dienstleister im Gebäudemanagement Die Unternehmen die diese Dienstleistungen durchführen bezeichnet man als Facility Services-Dienstleister, welche sich weitgehend aus dem infrastrukturellen Gebäudemanagement entwickelt haben. Dies waren überwiegend Unternehmen in der Branche Reinigung, welche sich dann zu einem Facility Service-Dienstleister umbenannt haben. Heute bieten sie das komplette Gebäudemanagement an. Gerade in diesen Unternehmungen fehlen die Fachleute mit Kenntnissen im Facility Management. Anzumerken ist an dieser Stelle, dass sich dies, gerade für ältere Menschen mit jahrelanger beruflicher Erfahrung, als eine große Chance darstellt. Sie können wieder einsteigen in die Branche, weil die körperliche Belastung nicht mehr so groß ist. Ebenfalls fordert man oft auch die Berufserfahrung, denn diese können Studienabgänger in diesem Umfang vielfach nicht nachweisen. Neben den heute schon vielfach angebotenen Studiengängen gibt es eine Vielzahl von Maßnahmen der Weiterbildung, wie oben beschrieben.