Große Ideen benötigen Platz! Investieren Sie im Industriegebiet Goldene Aue und profitierten Sie von zahlreichen Vorteilen. Neben der sehr guten Anbindung an die A38, kann die voll erschlossene Fläche mit einem ebenen Baugrund, hohen Fördersätzen und beitragsfreien Erschließungskosten punkten. Das Industriegebiet Rudolstadt-Schwarza ist heute ein moderner Industriestandort mit hervorragend ausgebauter technischer Infrastruktur. Rund 44 Unternehmen mit zusammen ca. 1. 200 Mitarbeitern sind heute hier ansässig. Weitere 130 Hektar ehemalige Militärflächen zivil genutzt - WELT. Mit dem Thüringer Institut für Textil- und Kunststoff-Forschung (TITK) hat sich der Industriepark zu einem Kompetenzzentrum für nachwachsende Rohstoffe, Funktionspolymere und Fasern entwickelt. Die Erfolgsgeschichte des Industriestandortes Erfurter Kreuz in Arnstadt/Amt Wachsenburg beginnt im Jahr 2005 mit der Ansiedlung von N3 Enginge Overhaul Services, einem Joint Venture von Lufthansa Technik und Rolls-Royce zur Wartung und Überholung von Flugzeugtriebwerken. Heute zählt das Industriegebiet Erfurter Kreuz zu den größten des Freistaates.
Software: Sitzungsdienst Session
Die Gemeinde hat dann zwei Monate Zeit, ihr Vorkaufsrecht (durch Abgabe einer entsprechenden Erklärung) auszuüben. Macht sie von ihrem Vorkaufsrecht keinen Gebrauch, stellt sie ein so genanntes Negativattest aus. Bearbeitungsdauer Eine Bearbeitungsdauer ist nicht direkt geregelt. Jedoch ergibt sich aus der Frist für die Ausübung des Vorkaufsrechts (s. u. ), dass die Gemeinde unverzüglich handeln muss. Was sollte ich noch wissen? SessionNet | Auftragsvergabe Rückbau von Gebäuden und Entsiegelung von Flächen auf der ehemaligen WGT-Liegenschaft "Märkische Heide" in Eberswalde. Das Vorkaufsrecht ist in mehreren Fällen ausgeschlossen, z. B. bei einem Verkauf an Ehegatten / Verwandte / Verschwägerte oder wenn das Grundstück dem Bebauungsplan entsprechend bebaut und genutzt wird. Auch kann das Vorkaufsrecht durch den Käufer abgewendet werden, etwa wenn er in der Lage ist, das Grundstück in angemessener Frist dem planerisch vorgesehenen Verwendungszweck entsprechend zu nutzen und sich innerhalb von zwei Monaten, nachdem der Kaufvertrag der Gemeinde mitgeteilt worden ist, hierzu verpflichtet. Die Ausübung eines Vorkaufsrechts zu Gunsten eines Dritten setzt voraus, dass er zu der bezweckten Verwendung des Grundstücks binnen angemessener Frist in der Lage ist und sich hierzu verpflichtet.
Die Gemeinde bzw. der begünstigte Dritte haben dann dem Verkäufer einen Kaufpreis zu bezahlen, der i. d. R. dem vereinbarten Kaufpreis entspricht. Unter gewissen Maßgaben kann auch ein niedrigerer Betrag gezahlt werden, etwa wenn der vereinbarte Kaufpreis den Verkehrswert im Zeitpunkt des Kaufs erkennbar deutlich überschreitet. Welche Unterlagen werden benötigt? Der Verkäufer oder der Käufer hat der Gemeinde den Inhalt des Kaufvertrages unverzüglich mitzuteilen, damit sie entscheiden kann, ob sie das Vorkaufsrecht ausübt. Welche Gebühren fallen an? Für den Käufer und / oder den Verkäufer fallen Kosten an, wenn sie bei der Gemeinde eine Erklärung beantragen, dass sie auf ihr Vorkaufsrecht verzichtet. Die Festsetzung der Kosten und ihre Höhe ergibt sich aus den Kommunalabgabengesetzen der Länder i. V. m. der Verwaltungsgebührensatzung der Gemeinde. Welche Fristen muss ich beachten? Technisch wird die Verwirklichung des Vorkaufsrechts wie folgt gesichert: Der Grundstücksverkäufer ist verpflichtet, den Abschluss eines Kaufvertrags unverzüglich der Gemeinde mitzuteilen (meistens wird das durch den Notar erledigt).