Ob als Schutz gegen das aufgeheizte und von Blütenpollen überladene Auto im Sommer und vereiste Scheiben im Winter oder als Abstellraum für Werkzeuge und diverse Gartenmöbel, ein Carport bietet viele verschiedene Einsatzmöglichkeiten und Vorteile für das Eigenheim. Wichtig ist jedoch die gesetzlichen Vorschriften im Auge zu behalten, damit der Traum vom Carport nicht böse endet. Benötige ich eine Baugenehmigung für den Bau eines Carports? Gemäß § 59 I BremLBO ist für die Errichtung, Änderung oder Nutzungsänderung einer baulichen Anlage eine Genehmigung der zuständigen Baubehörden erforderlich, soweit in §§ 60 bis 62, 76 BremLBO nichts anderes bestimmt ist. In § 61 BremLBO findet sich eine Aufzählung von verfahrensfreien Bauvorhaben. Demnach sind nach § 61 Abs. 1 Nr. 1a Garagen einschließlich überdachter Stellplätze verfahrensfrei. Garage: Baugenehmigung in Nordrhein-Westfalen. Bei einem Carport handelt es sich unproblematisch um einen überdachten Stellplatz. Es ist dabei nicht notwendig, dass ein Stellplatz für ein Pkw vorhanden sein muss.
Die genehmigungsfreie Errichtung unterliegt strengen Kriterien und kann bei Beschwerden aus der Nachbarschaft oder bei Nichteinhaltung der Vorschriften mit der Auflage zum Rückbau problematisch werden. Je nach Standort am Haus oder über einer freien Fläche gelten andere rechtliche Vorschriften. Bauen Sie eine Terrassenüberdachung über dem Freisitz, sind die rechtlichen Auflagen identisch mit der Errichtung eines Carports. Carport baugenehmigung bremen. Wenn Sie am Haus anbauen, sollten Sie sich ganz genau über die Notwendigkeit einer Terrassenüberdachung Baugenehmigung in Baden-Württemberg erkundigen. Der Bebauungsplan Ihrer Gemeinde muss eingehalten und vorschriftsmäßig umgesetzt werden. Das gilt auch für überdachte Terrassen unter 30m², wodurch eine Vorsprache beim örtlichen Bauamt immer von Vorteil ist. Die baugenehmigungsfreie Errichtung hebt die Einhaltung der Vorschriften der Landesbauordnung nicht auf. Brandschutz- und abstandsrelevante Auflagen, statische Anforderungen und der Bau mit zugelassenen Baustoffen sind in der Landesbauordnung geregelt.
Dabei ist darauf zu achten, dass Belichtung und Belüftung dadurch nicht beeinträchtigt werden. Für Garagen und Carports, die direkt auf der Grundstücksgrenze oder bis zu einem Abstand von 3, 0 m neben der Grenze errichtet werden, gelten folgende Regelungen: An eine Grundstücksgrenze darf auf eine Länge von maximal 9 m angebaut werden. Für alle Grundstücksgrenzen zusammen gilt eine maximale Wandlänge entlang der Grenze von 15 m. In den der Nachbargrenze zugewandten Wänden dürfen keine Öffnungen vorhanden sein. Tipp: Diese Regelungen gelten für Garagen mit einer mittleren Wandhöhe von maximal 3, 0 m. Die Garage an der Grundstücksgrenze ist in Nordrhein-Westfalen meistens erlaubt Wichtig: Grundsätzlich sollte vor Planung und Bau der Garage die aktuelle Rechtslage gecheckt werden. Im Zweifelsfall schafft ein Anruf bei der zuständigen Baubehörde Klarheit zu allen bau- und öffentlich-rechtlichen Fragen. Carport oder Garage ohne Baugenehmigung bauen Baugenehmigung oder nicht: Beim Bau von Carport und Garage müssen rechtliche Anforderungen erfüllt werden Keine Baugenehmigung erforderlich für den Bau… weiterlesen Jetzt zum Newsletter anmelden Erhalten Sie die wichtigsten News monatlich aktuell und kostenlos direkt in Ihr Postfach