Angebot und Infrastruktur, fußläufige Erreichbarkeit, städt. Strukturen statt dörfl. 9. Tochter wird in spätestens 2 Jahren dort zur Schule gehen. Wir ersparen ihr Fahrt- und Wartezeiten 10. bietet die Option meine Eltern (geb. 1938/39) im Falle der Pflegebedürftigkeit ggf. aufzunehmen 11. Außerdem tragen wir uns mit dem Gedanken ein Pflegekind aufzunehmen, wozu wir mehr Wohnraum als bisher benötigen (wir sind im Gespräch mit anderen Pflegefamilien und machen demnächst ein Vorbereitungsseminar). Haustausch kommt nicht in Frage, da die Mieter ausschließlich in der Kernstadt wohnen möchten. Außerdem müssen wir unser Haus wegen der Finanzierung verkaufen. Kann es uns passieren, dass die Mieter trotz unseres Eigenbedarfs nie ausziehen? Wie lange kann das dauern bis zum Auszug? Eigenbedarfskündigung / 13 Inhalt des Kündigungsschreibens | Deutsches Anwalt Office Premium | Recht | Haufe. Wie sehen Sie die Chancen, dass unser Eigenbedarf anerkannt wird? Wie sehen Sie die Chancen der Mieter? Was raten Sie uns? Wie sollen wir vorgehen? Mit freundlichen Grüßen
Der Widerspruch sollte begründet sein. Das Gesetz schreibt für den Widerspruch die Schriftform vor. Als Härtegründe können in Betracht kommen: schwere Erkrankung des Mieters, wenn ein Umzug den Gesundheitszustand weiter verschlechtern würde oder aufgrund der Erkrankung eine Ersatzwohnung kaum beschafft werden kann.
In Zeiten des angespannten Wohnungsmarkts und immer weiter steigender Immobilienpreise ist die Sorge viele Mieter groß. Bei Verkauf eines Objekts, befürchten viele Mieter eine Eigenbedarfskündigung des neuen Eigentümers. Doch gänzlich machtlos stehen Mieter einer solchen Kündigung nicht gegenüber. Ob ein Auszug tatsächlich nötig ist, hängt davon ab ob der Vermieter seinen Eigenbedarf nachweisen kann und die gesetzlichen Kündigungsfristen beachtet. Als letzte Maßnahme können Mieter der Eigenbedarfskündigung widersprechen. Welche Frist gilt bei einer Eigenbedarfskündigung? Nach der Vorschrift des § 573 BGB kann der Vermieter ein Mietverhältnis dann kündigen, wenn dieser die Räume als Wohnung für sich selbst, seine Familienangehörigen oder Angehörige seines Haushalts benötigt. Die Kündigungsfrist beträgt dabei grundsätzlich drei Monate - bzw. Www eigenbedarfskuendigung anwalt de cette oeuvre. lt. Gesetzestext " bei Kündigung bis zum dritten Werktag eines Monats mit Ablauf des übernächsten Monats ". Besteht das Mietverhältnis schon länger als fünf Jahre, verlängert sich diese Frist weitere 3 Monate, bei Mietverhältnissen über acht Jahren, nochmals um weitere 3 Monate, so dass es bis zu einer Kündigungsfrist von 9 Monaten kommen kann.