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Beim Verkauf von Immobilien der Spitzenklasse werden unwiderrufliche Bankgarantien akzeptiert und als Norm als Kaution angesehen. Auf Madeira ist dies nicht dasselbe. Wir können uns auf 20 oder mehr Fallstricke konzentrieren. Wenn Sie jedoch ernsthaft auf Madeira einkaufen möchten, sprechen Sie mit uns, um weitere Fallstricke zu vermeiden. 3.415 Häuser und Wohnungen auf Funchal, Madeira - SUPERCASA. Wir würden Ihnen gerne helfen und uns auf die vielen positiven Vorteile des Kaufs auf Madeira konzentrieren. • Eine wirklich grenzenlose Makleragentur • Umfangreiche Marktkenntnis auf Madeira • Erfolgsbilanz bei der erfolgreichen Abstimmung von Käufern und Immobilien • Ein vertrauenswürdiger Name in der Immobilienbranche • Unser Kerngeschäft liegt nur im Immobilienbereich • Makler Eigentümer & Immobilienmakler Makler Das Paradies in Portugal kann Ihnen gehören! Wie? Ob es sich um ein Ferienhaus, ein Altersheim oder eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie handelt, Madeira Island mit seinem sonnigen Wetter und der üppig grünen Landschaft ist warmes Atlantikwasser der perfekte Ort, um Ihr perfektes Stück Immobilien zu finden.
• Beaufsichtigen Sie die erforderlichen Unterlagen, die normalerweise von einem zugelassenen Anwalt erstellt werden. • Überwachen Sie die erforderliche Steuernummer, die vom örtlichen Finanzamt ausgestellt wurde, bevor Sie Ihr Angebot abgeben und von einem zugelassenen Anwalt erhalten. • Stellen Sie sicher, dass Sie eine Schätzung aller Gebühren und Kosten erhalten, einschließlich Anwalts- und Notargebühren, Steuern usw. Wir helfen Ihnen beim Verständnis der Steuern, die mit dem Kauf von Madeira Real Estate zusammenfallen. • IMT - Eine einmalige Zahlung an den portugiesischen Staat, die unmittelbar vor der endgültigen Urkunde zu zahlen ist. Ein Kauf von bis zu 115. 000 Euro ist steuerfrei. Immobilien, die mehr als 115. Madeira haus kaufen -Nobrega Realty. 000 Euro kosten, werden in einer Staffel von maximal 6% des Kaufpreises für eine Immobilie mit einem Preis von über 700. 000 Euro besteuert. Landkäufe werden pauschal mit 6, 5% erhoben. Klicken Sie hier, um die aktualisierte IMT-Steuertabelle 2020 anzuzeigen. • Gemeindesteuer - Eine jährliche Gemeindesteuer für erbrachte Dienstleistungen wie Müllabfuhr, Straßen, Schulen usw. wird durch den geschätzten anteiligen Wert Ihres Eigentums und einen prozentualen Steuersatz bestimmt.
• 1 Bad. • 54 m² 65. 000 EUR Wohnung zu kaufen in Arco de Sao Jorge, Portugal Arco de Sao Jorge, Ilha da Madeira Wohnung • 3 Zimmer • 2 Bett. • 73 m² 70. 000 EUR Wohnung zu kaufen in Serra De Agua, Portugal Serra De Agua, Serra de Água Wohnung • 2 Zimmer • 2 Bett. • 54 m² 250. 000 EUR Wohnung zu kaufen in São Vicente, Portugal São Vicente, Ilha da Madeira Wohnung • 4 Zimmer • 3 Bett. Haus auf madeira kaufen der. • 110 m² 205. • 72 m² 75. • 53 m² 65. 000 EUR Wohnung zu kaufen in Autonome Region Madeira, Portugal Autonome Region Madeira Wohnung • 3 Zimmer • 2 Bad. • 125 m² 325. 000 EUR Wohnung zu kaufen in Autonome Region Madeira, Portugal Autonome Region Madeira Wohnung • 2 Zimmer • 2 Bad. • 97 m² 250. 000 EUR Wohnung zu kaufen in Santo António, Portugal Santo António, Ilha da Madeira Wohnung • 3 Zimmer • 2 Bett. • 94 m² 205. 000 EUR
Von der örtlichen Gemeinde festgelegt, liegen die Sätze zwischen 0, 3% und 0, 35% des bewertbaren Wertes. Für den Kauf einer Immobilie auf Madeira Island sind mehrere Unterlagen erforderlich: • Vorvertrag mit den Verkaufsbedingungen. In der Regel ist eine Anzahlung von 10% erforderlich. 354 Häuser und Wohnungen auf Calheta (Madeira), Madeira - SUPERCASA. • Grundbuchbescheinigung mit Beschreibung der eingetragenen Rechtsgeschichte der Immobilie. • Steuerbescheinigung zur Identifizierung der Immobilie anhand ihrer eindeutigen Steuernummer, Beschreibung, des Eigentümers und seiner Steuernummer oder gewerblich • Eigentumsurkunde, unterzeichnet von beiden Parteien bei einem öffentlichen Notar, aus der hervorgeht, dass alle Bedingungen des ursprünglichen Schuldscheinvertrags erfüllt sind, alle rechtlichen Aspekte der Transaktion in Ordnung sind, die geltende Kaufsteuer entrichtet wurde und alle Parteien dem zustimmen Geschäftsbedingungen der Transaktion Lassen Sie sich von uns durch den Kaufprozess führen! Bei Nobrega Realty finden Sie die Richtlinien, Informationen und Tipps, die Sie für den Kauf einer Immobilie auf Madeira benötigen.