Wer eine Räumungsklage als letztes Mittel sieht muss gewisse Moment verschiedene Aspekte sorgsam prüfen. Zwei davon seien an dieser Stelle für Sie aufgezeigt und praxisnah erklärt. Gegen wen Sie die Räumungsklage erheben müssen Auch diese Frage bedarf besonders sorgfältiger Prüfung. Denn mit einem Urteil können Sie nur denjenigen zur Räumung zwingen, gegen den es ergangen ispiel: Sie haben einen Mietvertrag mit Herrn M. Nachdem Herr M. seine Miete nicht mehr gezahlt hat, kündigen Sie fristlos. Vor Gericht obsiegen Sie und Herr M. wird zur Räumung der Wohnung der von Ihnen beauftragte Gerichtsvollzieher in der Wohnung eintrifft, findet er dort die Lebensgefährtin von M. vor. Der Gerichtsvollzieher weigert sich, die Wohnung zu räumen. "Wieso – ich habe doch keinen Mietvertrag mit der Lebensgefährtin von Herrn M. ", werden Sie sagen. Die Rechtsprechung sieht das allerdings anders. Räumungs bestätigung master site. Sie billigt der nichtehelichen Lebensgefährtin ein eigenständiges Besitzrecht an der Wohnung hat zur Folge, dass Sie nicht nur einen Räumungstitel gegen Herrn M., sondern auch gegen dessen Lebensgefährtin benötigen.
Bei einer Räumungsklage ist die Dauer des Prozederes vor allem von dem Gerichtsverfahren abhängig. Am schnellsten geht es, wenn der Mieter überhaupt nicht auf die Räumungsklage reagiert. In diesem Fall ergeht nach etwa einem Monat ein Versäumnisurteil, welches wiederum nach einem Monat rechtskräftig wird. Im bestmöglichen Fall kann eine Räumungsklage also schon nach etwa zwei Monaten vollstreckt werden. Kommt es hingegen zur Verhandlung ist mit einer erheblich längeren Dauer zu rechnen. Dies hängt vor allem von der Zahl der Beweise für die Räumungsklage ab. Räumungs bestätigung muster. Muss z. ein Gutachten erstellt werden, ist dies mit viel Zeitaufwand verbunden. So kann sich das Verfahren über viele Monate oder in Ausnahmefällen sogar mehrere Jahre hinziehen. In der Regel dauern die meisten Verfahren wegen Räumungsklage jedoch zwischen sechs und zwölf Monaten. Räumungsklage: Welche Kosten bringt sie mit sich? Vermutlich haben Sie sich beim Lesen bereits die Frage gestellt: "Was kostet mich eine Räumungsklage? " Dies kann jedoch nicht pauschal beantwortet werden, denn die Kosten einer Räumungsklage sind vom Streitwert abhängig.
Dieser legt die Gerichts- und Anwaltskosten nach den gesetzlichen Gebührenordnungen fest. Der Streitwert ergibt sich aus der jährlichen Kaltmiete und ggf. den ausstehenden Mietschulden. Bei einer Monatskaltmiete von 800 Euro beträgt der Streitwert beispielsweise 9. 600 Euro. Dafür ist eine einfache Anwaltsgebühr von 558 Euro fällig. Dazu kommen aber noch die Wertgebühr und unterschiedliche Satzgebühren, welche von den genauen Tätigkeiten des Anwalts abhängen. Räumungs bestätigung master of science. Die Verfahrenskosten für eine Räumungsklage lassen sich deshalb unmöglich pauschal benennen, da sie sehr von den individuellen Umständen abhängen. Mit einem dreistelligen Betrag müssen Sie hier auf jeden Fall rechnen, aber auch vier- oder fünfstellige Beträge sind keine Seltenheit. Möchten Sie sich die hohen Anwaltskosten sparen, können Sie auch eine Räumungsklage ohne Anwalt beantragen. Sollte es sich allerdings um einen komplizierten Fall handeln oder sich der Streit schon länger hinziehen, empfiehlt sich die Unterstützung durch einen Anwalt.