Hallo zusammen, würde much über ehrliche Erfahrungen in einem 50 Jahre alten Fertighaus freuen. Egal, ob später gekauft oder von Anfang an bewohnt, wie empfindet ihr die Qualität? Du wilslt es kaufen? Lass die Finger davon.. Erst mal, Fertighäuser verlieren sehr schnell an Wert. Nach 50 Jahren ist es rechnerisch und technisch EOL (End of Life). Das Grundstück hat dann nur noch den Wert von "Grundstückswert - Abrißkosten". Okal haus sanierung preis 2021. Gerade bei frühen Fertighäusern aus den 70ern und so sind viele Probleme bekannt. Die verwendeten Substanzen waren oftmals nicht sehr gesund, es gibt probleme mit Feuchtigkeit usw... Generell würest du auch ein normales Steinhaus nach ca. 50 Jahren komplett sanieren. Elektro, Wasser, Abwasser, Heizung, Dämmung, Dach, Fenster usw ist dann längst veraltet. So eine Sanierung ist bei einem Fertighaus aber seehr schwierig und teuer. Je nach Zustand der Grundholzkonstruktion bemerkst du dann irgendwann, dass du doch abreißen musst... Such mal in Bauforen oder so, da liest du den selben Tenor.
Der neue Aufbau der Wand wrde so aussehen: Austreichen der Gefache und Spanplatten mit ungelschtem Kalk (zwecks Desinfektion) Einbringen einer Dampfbremse ( Kann man da was falsch machen? ) Auffllen mit 120 mm Mineralwolle. Anbringen einer Gipsfaserplatte ca. 20 mm. Aufkleben von 100 mm Styroporplatten Darauf kommt noch ein Armierungsgitter mit Putz. Der U - Wert wrde 0, 16 betragen. Da uns aber auch der Schallschutz wichtig wre, hat uns Okal noch einen anderen Vorschlag gemacht. Man knnte nach der Mineralwolle eine 100 mm starke Holzfaserplatte, und darauf das Amierungsgitter mit etwas strkerem Putz anbringen. Diese Schallschutzdmmung wrde uns 8% mehr Kosten. In diesem Fall betrgt der U - Wert dann 0, 19. Was halten Sie von diesen vorgeschlagenen Vorgehensweisen? Knnte das so klappen? Um Kosten zu sparen, wrden wir die Sanierung gerne selber machen. Okal haus sanierung preis leistungsverzeichnis. Auf was sollten wir dabei besonders achten? Zum Beispiel bei der Entsorgung des alten und beim Einkauf des neuen Materials? Fr Ratschlge und Tips wren wir sehr dankbar.
In den meisten Fällen werden aber nur bei sehr alten Häusern solche Komplettsanierungen notwendig sein. In allen anderen Fällen liegen die Kosten vermutlich deutlich niedriger. Die Erneuerung der Trinkwasser- und Abwasserrohrleitungen können dagegen schon bei Häusern mit einem Alter von 30 Jahren notwendig werden. Die Kosten dafür lassen sich allerdings nur schwer beziffern – sie richten sich weitestgehend danach, welche Sanierungsmethode gewählt wird. Boden- und Wandbeläge, Innentreppen Die Materialkosten für Bodenbeläge beginnen bei rund 20 EUR pro m². Dazu kommen Verlegekosten von rund 20 EUR pro m² bis 45 EUR pro m², außer Sie verlegen den jeweiligen Bodenbelag selbst. Okal haus sanierung. Die Sanierung der Wände können Sie für rund 10 EUR pro m² bis 15 EUR pro m² selbst übernehmen, für den gleichen Preis erhalten Sie auch das Material für einfache Trockenbauarbeiten in Eigenregie. Lassen Sie die Arbeiten vom Fachmann ausführen, beginnen die Kosten für die Wandsanierung bei rund 20 EUR pro m², können aber auch deutlich höher liegen, wenn der Sanierungsaufwand hoch ist (Tapetenentfernung, Neuverputz, etc. ).
12. 07. 2009 Leider haben wir vor 12 Jahren fr 300. 000 DM in Niederbayern ein Okal Fertighaus Bj. 78 gekauft. Mit dem Haus haben wir seither nur Probleme, die von Jahr zu Jahr intensiver werden. Zum Beispiel die Sache mit dem starken Gestank Leider mssen wir jetzt dringend sanieren, weil sonst das Haus nicht mehr bewohnbar ist. Zum Thema Fertighaus Sanierung haben wir viele Fragen. Mit der Firma Okal haben wir bereits Kontakt. Hier wurde uns gesagt, da sich die Kosten fr die Sanierung der Fassade (Modergeruch Beseitigung und besserer Wrmeschutz) auf ca. 35. 000 Euro belaufen wrden. Okal wrde so vorgehen: Die usseren Asbestzementplatten werden abgenommen. Die Spanplatte, die Chloranisole ausdunstet und die den schlimmrn Geruch verursacht wird abmontiert ( Dazu eine Frage:Okal behauptet das Chloranisole nicht giftig ist, hat jemand dazu etwas in Erfahrung gebracht? Okal haus sanierung preise. ) Die Mineralwolle wird entfernt. Nur das Gefache mit der inneren Spanplatte und der Rigipsplatte bleibt bestehen.
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